대구지법 2022타경110704-2 그린빌1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 10%)

청구금액

3240만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태전로13길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 그린빌1 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태전동 13

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 국우동 소재 "도남초등학교" 북동측에 인접하여 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "대구보건대학교" 남서측 인근에 위치하며, 부 근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 안심역 이 소재하는 등 제반교통사정 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 중 11층 1107호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감, 바 닥 : 장판지깔기 및 타일 마감, 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 철골 경사지붕 20층 건물 중 14층 1405호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감, 바 닥 : 장판지깔기 및 타일 마감, 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

가)아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

가)아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 동측 하향 완경사지에 형성된 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 8미터 포장도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 30미터, 남동측 및 북서측으로 폭 약 20미터 포장도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접 합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-31)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한 구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(2015-12-31)(택지개발사업완료)<택지 개발촉진법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 대상물건은 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인한 폐문으로 단지내 동일면 적 아파트의 일반적인 상황을 기준으로 평가하였으니, 경매 진행시 참고 바 람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 태전로13길 22, 제11층 제1107호 (태전동,태전3차두성아파트)

감정가

115원

최저가

115원 (100%)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

기일

23-04-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음