대구지법 2022타경111806-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-07-01 경매접수
2. 22-07-05 경매개시결정
3. 22-07-05 배당요구종기
4. 23-08-31 2차 매각기일 · 최저가 4억 2369만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

186.04㎡ (56.3평)

토지면적

263.20㎡ (79.6평)

제시외면적

없음

보증금

4236만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1417만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 186.04㎡ (56.3평) · 단독주택

대지권

사수동 2-10

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "사수중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 유사 정방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 서측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 토지상에 주경수목 등이 소재하는 바 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트위 징크판넬지붕 2층 건으로서, 외벽 : 징크판넬 및 스타코 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감, 창호 : 섀시조 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수 설비 및 난방설비 등 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"등 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕이나, 현황 "콘크리트지붕 위 징크판넬지붕"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 건물은 조사당시 관계인 부재 등으로 인해 외부에서 관찰 가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물 현황도를 참고하고 통상적인 내부구조 및 내부 마감재 등을 기준하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 한강로2길 23-10 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대구광역시 북구 사수동 888 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

칠OOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

고OO

압류권자

북OOOOO

임차인

박OO

임차인

임OO

지상권자

칠OOOOOOO

채권자

고OO

채권자

칠OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-31 · 대구광역시 북구 한강로2길 23-10 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 단독주택 93.99㎡ 2층 단독주택 92.05㎡
• 23-08-31 · 대구광역시 북구 사수동 888 · 대 263.2㎡

당사자

채권자

칠OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 431m · 사수중학교 · 중학교
• 538m · 대구사수초등학교 · 초등학교
• 625m · 삼영초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 금호서한이다음아파트건너 · 240, 급행7, 북구4
• 195m · 관문동행정복지센터 금호분소앞 · 240, 북구4
• 195m · 관문동행정복지센터 금호분소 건너 · 240, 7250, 북구4, 북구8
• 252m · 금호서한이다음아파트앞 · 240, 7250, 급행7, 북구4, 북구8
• 292m · 금호지구종점(시내방향) · 204

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 사수동 888

감정가

6억 527만

최저가

4억 2369만 (70%)

건물면적

186.04㎡ (56.3평)

기일

23-08-31

등기부현황

등기 기재 없음