대구지법 2022타경112021-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-06 · 경매접수
2. 22-07-07 · 경매개시결정
3. 22-07-07 · 배당요구종기
4. 23-04-18 · 1차 매각기일 · 최저가 153만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물지분

건물면적

1413.89㎡ (427.7평)

제시외면적

없음

보증금

15만 (최저가의 10%)

청구금액

2934만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신천동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1413.89㎡ (427.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수성동1가 1-76 · 준주거지역

호

1층

당사자

채권자

문OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "동성초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "(통칭 현대아파트상가) 제1층창고1호" 단위상가로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 승강장 등이 있어 제반 교통사정은 무난한 편 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 스라브즙 지하1층 지상5층 중 제1층창고1호 단위상가로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 바닥 : 인조석 물갈기 등 마감 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 창고로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 소방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며 "아파트 및 상업용 건부지" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 폭 약 8-10미터의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 시장(현대수성), 중로2류(폭 15m-20m)(접 합), 가축사육제한구역, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 구분건물 소유자 홍대규지분은 대지권 또는 별도 등기된 토지등기사항전 부증명서상 대지지분이 없는 것으로 조사되오니, 경매 진행시 참고하시기 바 랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성동1가 649-76 · 건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

홍OO

교부권자

대OOOOOOO

점유자

배OO(OOOOO)

채권자

문OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-18 · 대구광역시 수성구 수성동1가 649-76 · 1층창고1호 철근콘크리트조 스라브즙 5층점포 및 아파트 지층 836.4㎡ 1층 1052.16㎡ 2층 968.52㎡ 3층 474.68㎡ 4층 443.4㎡ 5층 443.4㎡ 위중 점포1층창고1호 23.12㎡ (전 소유권지분 중 3분의 1 (단, 홍대규 지분 전부))

주변

학군

• 419m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 437m · 대구중학교 · 중학교
• 460m · 동성초등학교 · 초등학교
• 859m · 남산고등학교 · 고등학교
• 937m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 1044m · 황금초등학교 · 초등학교
• 1094m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1112m · 대구동중학교 · 중학교
• 1124m · 황금중학교 · 중학교
• 1153m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1301m · 영선초등학교 · 초등학교
• 1374m · 대구외국인학교

버스

• 98m · 수성동삼익맨션앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 134m · 삼환맨션 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 258m · 수성구선거관리위원회앞 · 204
• 266m · 우방신세계타운앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 275m · 수성구선거관리위원회건너 · 204

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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