대구지법 2022타경112090-1 범어네거리클래시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-06 · 경매접수
2. 22-07-07 · 경매개시결정
3. 22-07-07 · 배당요구종기
4. 23-07-20 · 5차 매각기일 · 최저가 38원 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 8%)

청구금액

1억 4000만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로480길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 범어네거리클래시아 · 29.98㎡ (9.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

480

호

4층

당사자

채권자

민OO

채무자

어OO

소유자

어OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "동도초등학교" 북측 인근에 위치하는 "범어네거 리클래시아 6층 613호" 구분건물(오피스텔)로서, 부근은 아파트단지, 업무시설, 주택, 주변 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 도시철도2호선 "범어역"이 소재 한 등 지역적 상황, 간선도로와의 접근성, 대중교통시설 등을 감안한 제반교통사정은 무 난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상24층건(사 용승인일자: 20.09.28) 중 6층 613호로서, 외벽: 알루미늄 복합판넬, 화강석 붙임 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "오피스텔 및 근린생활 시설부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 10M 포장도로, 동측으로 폭 약 6M 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 현장조사일 현재 시건장치 및 이해관계인 부재로 본건 내부현황 등을 확인하기 곤란 한 바, 인근 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참 고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로480길 9, 6층613호 (범어동,범어네거리클래시아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

여OO

교부권자

대OOOO OOO

임차권자

민OO

임차인

민OO

채권자

민OO

채무자겸소유자

어OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-20 · 대구광역시 수성구 달구벌대로480길 9, 6층613호 (범어동,범어네거리클래시아) · 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 24층 도시형생활주택 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지4층 1102.0485㎡ 지3층 1571.1282㎡ 지2층 1541.0363㎡ 지1층 1428.1282㎡ 1층 1156.0261㎡ 2층 1542.6104㎡ 3층 1504.2361㎡ 4층 1519.0269㎡ 5층 1130.6459㎡ 6층 953.1371㎡ 7층 953.1371㎡ 8층 953.1371㎡ 9층 953.1371㎡ 10층 953.1371㎡ 11층 953.1371㎡ 12층 953.1371㎡ 13층 953.1371㎡ 14층 953.1371㎡ 15층 953.1371㎡ 16층 953.1371㎡ 17층 953.1371㎡ 18층 953.1371㎡ 19층 953.1371㎡ 20층 953.1371㎡ 21층 953.1371㎡ 22층 953.1371㎡ 23층 953.1371㎡ 24층 953.1371㎡ 철근콘크리트구조 29.9793㎡

주변

학군

• 186m · 동도초등학교 · 초등학교
• 603m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 675m · 동일초등학교 · 초등학교
• 755m · 대구동중학교 · 중학교
• 797m · 범어초등학교 · 초등학교
• 805m · 범어초등학교 · 초등학교
• 807m · 범어초등학교 · 초등학교
• 815m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1043m · 비컨영어마을
• 1071m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1182m · 청구중고등학교
• 1205m · 대구중앙중고등학교

버스

• 160m · 그랜드호텔앞 · 100-1, 232, 413, 509, 814, 8140, 급행3, 동구1, 수성1-1, 순환2
• 170m · 그랜드호텔건너 · 100, 232-1, 3, 413, 509, 724, 814, 8140, 급행3, 동구1-1, 수성1, 순환2-1
• 249m · 범어역(2번출구) · 309, 609, 649, 990, 991
• 273m · 범어역(1번출구) · 309, 609, 649, 990, 991, 수성4
• 309m · 범어천로2 · 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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