대구지법 2022타경112458-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-12 · 경매접수
2. 22-07-13 · 경매개시결정
3. 22-07-13 · 배당요구종기
4. 23-04-19 · 3차 매각기일 · 최저가 111원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

87.43㎡ (26.4평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

침산남로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 87.43㎡ (26.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

침산동 32

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 ‘칠성초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지, 학교 및 대로변의 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 건 중 제2층 제201호 단위세대로서, 외벽: 드라이비트 및 일부 화강석 붙임 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호: 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 ‘공장용지’이나 현황은 ‘대’입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 인근의 탐문조사 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 공동주택으로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산남로32길 16, 101동 2층201호 (침산동,그랜드캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

농OOOOOOO

소유자

안OO

채권자

이OO

채무자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-19 · 대구광역시 북구 침산남로32길 16, 101동 2층201호 (침산동,그랜드캐슬) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 공동(다세대)주택 1층 제1종근린생활시설(소매점) 97.94㎡ 제2종근린생활시설(체력단련장) 97.94㎡ 다세대주택(계단실) 11.7㎡ 2층 다세대주택(2세대) 193.14㎡ 3층 다세대주택(2세대) 193.14㎡ 4층 다세대주택(2세대) 193.14㎡ 철근콘크리트조 87.43㎡

주변

학군

• 141m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 452m · 침산중학교 · 중학교
• 640m · 달산초등학교 · 초등학교
• 643m · 칠성고등학교 · 고등학교
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• 1149m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1242m · 달성초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 침산네거리1 · 300, 836, 북구4
• 182m · 침산네거리2 · 300, 836
• 188m · 오페라삼정그린코아APT · 2
• 251m · 오페라삼정그린코아APT · 300, 349, 836, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 276m · 이마트칠성점앞 · 2, 300, 349, 836, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

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측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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