대구지법 2022타경112489-1 삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-12 · 경매접수
2. 22-07-13 · 경매개시결정
3. 22-07-13 · 배당요구종기
4. 23-02-09 · 3차 매각기일 · 최저가 128원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.59㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 9%)

청구금액

9023만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성아파트 · 59.59㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

칠성동2가 40

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가에 소재하는 "칠성고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층 (106동) 중 8층 802호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복7차선, 서측으로 왕복4차선도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사 육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반 적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 호암로 40, 106동 8층 802호 (칠성동2가,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-09 · 대구광역시 북구 호암로 40, 106동 8층 802호 (칠성동2가,삼성아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층 아파트 삼성아파트 제106동 지층 310.824㎡ 1층 320.112㎡ 2층 298.944㎡ 3층 298.944㎡ 4층 298.944㎡ 5층 298.944㎡ 6층 298.944㎡ 7층 298.944㎡ 8층 298.944㎡ 9층 298.944㎡ 10층 298.944㎡ 11층 298.944㎡ 12층 298.944㎡ 13층 298.944㎡ 14층 298.944㎡ 15층 298.944㎡ 16층 298.944㎡ 17층 298.944㎡ 18층 298.944㎡ 19층 298.944㎡ 20층 298.944㎡ 철근콘크리트벽식조 59.586㎡

주변

학군

• 268m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 441m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 476m · 경명여자중학교 · 중학교
• 527m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 960m · 대구일중학교 · 중학교
• 980m · 침산중학교 · 중학교
• 1036m · 달산초등학교 · 초등학교
• 1107m · 종로초등학교 · 초등학교
• 1146m · Bangali muslim
• 1169m · 대구도심캠퍼스 · 대학교
• 1173m · 수창초등학교 · 초등학교
• 1276m · 침산초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 대구삼성창조캠퍼스1 · 232-1, 523
• 141m · 오페라하우스건너 · 232, 523
• 151m · 오페라하우스앞 · 232-1, 523
• 197m · 칠성우방타운 · 730
• 215m · 칠성우방타운 · 730, 북구4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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