대구지법 2022타경112649-1 노변동서우방타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-14 · 경매접수
2. 22-07-19 · 경매개시결정
3. 22-07-19 · 배당요구종기
4. 23-07-28 · 3차 매각기일 · 최저가 371원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.79㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

37원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5903만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노변공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 노변동서우방타운 · 134.79㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

시지동 22

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 ‘노변초등학교’ 북측 인근에 위치하는 ‘노변동서 우방타운’ 제103동 제8층 제803호 단위세대(전유면적 134.79㎡)로서 부근은 아파트단지, 단 독주택 및 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도2호선 등과의 접 근성에서 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 스라브지붕 17층건 중 8층 803호로서 사용승인일자는 1996.10.25.이며, - 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 동측 및 남측으로 폭 약 20m, 서측 및 북측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합),가축 사육제한구역, 상대보호구역(노변초등학교, 대구자연과학고등학교,시지하늘유치원,자연누리 유치원), 택지개발지구, 하천은 건설과(666-2922 2991) 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 노변공원로 22, 103동 8층803호 (시지동,노변동서우방타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현장에서 점유자를 만나지 못하여 집행법원에 권리신고 및 배당요구 할 것을 내용으로 하는 임차인 안내문을 현관문에 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

기OOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

노OO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

임차인

서OO

임차인

허OO

저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-28 · 대구광역시 수성구 노변공원로 22, 103동 8층803호 (시지동,노변동서우방타운) · 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 17층 아파트 지하층 대피실 848.55㎡ 1층 아파트 901.86㎡ 2층 아파트 865.80㎡ 3층 아파트 865.80㎡ 4층 아파트 865.80㎡ 5층 아파트 865.80㎡ 6층 아파트 865.80㎡ 7층 아파트 865.80㎡ 8층 아파트 865.80㎡ 9층 아파트 865.80㎡ 10층 아파트 865.80㎡ 11층 아파트 865.80㎡ 12층 아파트 865.80㎡ 13층 아파트 865.80㎡ 14층 아파트 865.80㎡ 15층 아파트 865.80㎡ 16층 아파트 865.80㎡ 17층 아파트 865.80㎡ 부속건축물 108동 철근콘크리트조 지상1층 노인정 132.52㎡ 철근콘크리트조 지상2층 독서실 132.52㎡ 109동 철근콘크리트조 지상1층 관리사무소 103.00㎡ 110동 조적조 지상1층 재활용품보관창고 37.80㎡ 111동 철근콘크리트조 지하1층 지하주차장 1737.40㎡ 112동 철근콘크리트조 지하1층 지하주차장 2284.84㎡ 113동 철근콘크리트조 지하1층 지하주차장 5151.00㎡ 114동 철근콘크리트조 지하1층 전기,펌프실 480.00㎡ 철근콘크리트조 지상1층 계단실 21.60㎡ 115동 조적조 지상1층 경비실 14.44㎡ 116동 조적조 지상1층 경비실 14.44㎡ 철근콘크리트조 134.79㎡

주변

학군

• 366m · 노변초등학교 · 초등학교
• 455m · 매호중학교 · 중학교
• 473m · 노변중학교 · 중학교
• 530m · 시지초등학교 · 초등학교
• 530m · 고산중학교 · 중학교
• 589m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 620m · 고산초등학교 · 초등학교
• 751m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1055m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1063m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1099m · 시지중학교 · 중학교
• 1259m · 매호초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 고산역화성파크드림 앞 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 173m · 고산역화성파크드림앞 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 211m · 고산역화성파크드림건너 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 211m · 고산역화성파크드림 건너 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 341m · 대구농업마이스터고앞 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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