대구지법 2022타경112953-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-20 · 경매접수
2. 22-07-21 · 경매개시결정
3. 22-07-21 · 배당요구종기
4. 23-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 454원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

175.12㎡ (53.0평)

제시외면적

없음

보증금

45원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 163만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

칠곡중앙대로125길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 175.12㎡ (53.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

읍내동 125

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 가산면 다부리 소재 "거문지마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 "동티마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중·소규모 공장, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호 1,3) : 부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "도로"임. 기호 2) : 부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "나지"임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 동측 하향의 완경사지이나 인접 도로와 대체로 평탄하며, 동측으로 접한 토지와는 고저차로

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호 1,3) : 본건이 폭 약 3미터의 포장도로임. 기호 2) : 본건 북측 및 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 자연취락지구(거문), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

본건 기호 1,3) 토지의 공부상 지목은 "대, 전"이나, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지 지상에 이동이 가능한 컨테이너가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "칠곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제14층 제1407호로서, - 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "아파트 부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 6차선, 서측 및 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류-칠101)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류-칠106)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소류2류 칠213)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(문화재:칠곡향교대성전)<대구광역시문화재보호조례>, 소하천구역<소하천정비법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로125길 7, 101동 14층1407호 (읍내동,에스디아이프라임강북) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 429 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 칠곡군 가산면 다부리 779-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 칠곡군 가산면 다부리 791-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상북도 칠곡군 가산면 다부리 791-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1.부동산은 별지 사진과 같이 단지 내 아파트임 (SD아이프라임강북아파트)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

칠OOOOOOO

소유자

김OO

지상권자

칠OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-19 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로125길 7, 101동 14층1407호 (읍내동,에스디아이프라임강북) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 공동주택(아파트, 보육시설) 지2층 지하층 90.9317㎡ 지1층 지하층 90.9317㎡ 1층 아파트 419.7773㎡ 1층 보육시설 196.6259㎡ 2층 아파트 814.4154㎡ 3층 아파트 814.4154㎡ 4층 아파트 814.4154㎡ 5층 아파트 814.4154㎡ 6층 아파트 814.4154㎡ 7층 아파트 814.4154㎡ 8층 아파트 814.4154㎡ 9층 아파트 814.4154㎡ 10층 아파트 814.4154㎡ 11층 아파트 814.4154㎡ 12층 아파트 814.4154㎡ 13층 아파트 814.4154㎡ 14층 아파트 723.7006㎡ 15층 아파트 723.7006㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지하주차장, 전기/펌프실 21660.5474㎡ 202동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 재활용품창고 30㎡ 203동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 경비실 13.3198㎡ 204동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 경비실 13.3198㎡ 철근콘크리트구조 118.4818㎡

주변

학군

• 368m · 칠곡중학교 · 중학교
• 433m · 대구스마트고등학교 · 고등학교
• 719m · 칠곡초등학교 · 초등학교
• 808m · 교동초등학교 · 초등학교
• 912m · 대구체육고등학교 · 고등학교
• 1285m · 관음중학교 · 중학교
• 1365m · 관음초등학교 · 초등학교
• 1413m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 1414m · 대구학남초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · SD아이프라임강북아파트 · 3, 300, 527, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 213m · 대구스마트고등학교앞 · 527, 급행3, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 216m · 대구스마트고등학교건너 · 527, 급행3, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 232m · 칠곡중학교건너 · 3, 300, 9-2
• 236m · 칠곡중학교건너(칠곡향교건너) · 527, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡1, 칠곡1-1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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