대구지법 2022타경113109-1 칠곡금빛타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-07-25 경매접수
2. 22-07-26 경매개시결정
3. 22-07-26 배당요구종기
4. 23-04-17 2차 매각기일 · 최저가 231원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.93㎡ (36.6평)

제시외면적

없음

보증금

23원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8770만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

팔거천동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 칠곡금빛타운 · 120.93㎡ (36.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구암동 70

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 ‘구암초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도역 등이 위치하는 등 제반 대중교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층, 지상15층 건 중 제10층 제1001호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감, 창호: 새시조창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 단지 주출입구 왕복 4차로 포장도로와 접하고 있으며, 북측으로 왕복 2차로 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 인근의 탐문조사 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 공동주택으로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 팔거천동로 70, 105동 10층1001호 (구암동,칠곡금빛타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 단지 내 아파트임 (칠곡금빛타운)

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-17 · 대구광역시 북구 팔거천동로 70, 105동 10층1001호 (구암동,칠곡금빛타운) · 철근 콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상15층 15층아파트 지하1층 대피실 795.33㎡ 1층 아파트 832.11㎡ 2층 801.36㎡ 3층 801.36㎡ 4층 801.36㎡ 5층 801.36㎡ 6층 801.36㎡ 7층 801.36㎡ 8층 801.36㎡ 9층 801.36㎡ 10층801.36㎡ 11층801.36㎡ 12층801.36㎡ 13층801.36㎡ 14층801.36㎡ 15층801.36㎡ 부속건물 107동 철근콘크리트조 노인정및 독서실 1층 노인정 184.68㎡ 2층 독서실 172.98㎡ 108동 철근 콘크리트조 전기실, 기계실 ,관리실및 입주자회의실 지하1층 전기실,기계실336.00㎡ 1층 관리실,입주자회의실226.18㎡ 109동 철근 콘크리트조 지하주차장 지하1층 지하주차장2988.08㎡ 제110동 철근콘크리트조 지하주차장 지하1층 지하주차장 2988.08㎡ 제112동 철근 콘크리트조 폐기물 처리장 1층 폐기물처리장 37.8㎡ 제113동 철근 콘크리트조 경비초소 1층 경비초소 9.0㎡ 제114동 철근 콘크리트조 경비초소 1층 경비초소 9.0㎡ 제115동 철근 콘크리트조 경비초소 1층 경비초소 9.0㎡ 제116동 철근 콘크리트조 경비초소 1층 경비초소 9.0㎡ 철근콘크리트조 120.93㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 183m · 관천중학교 · 중학교
• 231m · 관천초등학교 · 초등학교
• 437m · 구암초등학교 · 초등학교
• 439m · 구암중학교 · 중학교
• 507m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 537m · 함지초등학교 · 초등학교
• 554m · 구암고등학교 · 고등학교
• 615m · 함지고등학교 · 고등학교
• 693m · 대천초등학교 · 초등학교
• 765m · 태전초등학교 · 초등학교
• 901m · 관남초등학교 · 초등학교
• 912m · 태암초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 칠곡운암역1 · 3, 707, 708, 719, 725, 726, 937, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 168m · 칠곡운암역2 · 707, 708, 719, 725, 726, 937, 칠곡1-1
• 257m · 코스모스한양아파트건너 · 708
• 278m · 한국농어촌공사건너 · 707, 708, 719, 725, 726, 937, 급행7, 칠곡1-1
• 290m · 칠곡에덴타운앞 · 3, 707, 719, 725, 726, 937, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 팔거천동로 70, 105동 10층1001호 (구암동,칠곡금빛타운)

감정가

330원

최저가

231원 (70%)

건물면적

120.93㎡ (36.6평)

기일

23-04-17

등기부현황

등기 기재 없음