대구지법 2022타경113567-1 하이츠빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-02 · 경매접수
2. 22-08-03 · 경매개시결정
3. 22-08-03 · 배당요구종기
4. 23-06-19 · 3차 매각기일 · 최저가 75원 (48%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.08㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

4409만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매천로37길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하이츠빌라 · 76.08㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

매천동 37

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 매천동 소재 "매전초등학교" 북서측 위치하며, 주위 일대는 단독 주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 간선도로 및 교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 4층 402호 단위세대로서, - 외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 및 목재 이중창 구조 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 8미터, 동측 및 서측으로 폭 약 4미터 정도의 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역(가축사육제한구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기타사항 - 본건은 통상적인 가격보다 상당수준 높은 가격으로 매매계약된 것으로 탐문되나,현재 대구시내의 아파트경기(미분양상황 등)가 침체되어 당해 사업의 장기화 및 사업의 불 확실성에 대한 위험 등을 종합적으로 고려하여 장래의 동향에서 일정부분을 감안하여 평가액을 산정하였으니 경매 입찰시 제반 사항을 고려하시기 바랍니다. - 본건은 공부상 4층 402호이나 문패에는 502호로 통칭되고 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 매천로37길 46, 가동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물 주소지가 `가동`이 아닌 `하이츠빌라 A동`으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

두OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-19 · 대구광역시 북구 매천로37길 46, 가동 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 가동 1층 주택 164.64㎡ 2층 주택 164.64㎡ 3층 주택 164.64㎡ 4층 주택 164.64㎡ 철근콘크리트조 76.08㎡

주변

학군

• 378m · 매천초등학교 · 초등학교
• 904m · 매천고등학교
• 959m · 매천중학교
• 1005m · 관문초등학교 · 초등학교
• 1414m · 태암초등학교 · 초등학교
• 1446m · 대구보건대학교 · 대학교
• 1475m · 태현초등학교 · 초등학교

버스

• 365m · 태전우방타운1차 · 북구7
• 461m · 매천초교(매천역)2 · 7250, 730, 급행7, 북구1
• 462m · 매천역1 · 730, 급행7, 북구1
• 485m · 매천역1 · 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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