대구지법 2022타경113581-1 지산보성맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-02 · 경매접수
2. 22-08-03 · 경매개시결정
3. 22-08-03 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9551만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.77㎡ (16.9평)

건물면적

113.09㎡ (34.2평)

토지면적

55.77㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1955만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8012만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

지범로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지산보성맨션 · 113.09㎡ (34.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1270-1 · 55.77㎡ (16.9평)

호

105동 1층106호

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "대구 3호선 지산역" 동측 인근에 위치하는 "지산보 성맨션 제105동 제1층 제106호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트단지, 주택, 근린생활시 설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철 3호선(지산역)이 위치하고 있어 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 1층 106호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 필지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이 용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복 6차선, 동측 및 북측으로 왕복 2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 1 5m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재> (하천)은 건설과{6 66-2922 2991}확인, 기호 2): 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 1 5m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택 지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 주변탐문에 의한 일반적인 상황을 기준함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "대구 3호선 지산역" 동측 인근에 위치하는 "지산보 성맨션 제105동 제1층 제106호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트단지, 주택, 근린생활시 설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철 3호선(지산역)이 위치하고 있어 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 1층 106호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 필지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이 용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복 6차선, 동측 및 북측으로 왕복 2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 1 5m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재> (하천)은 건설과{6 66-2922 2991}확인, 기호 2): 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 1 5m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택 지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 주변탐문에 의한 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로21길 3, 105동 1층106호 (지산동,지산보성맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

현장에서 점유자를 만나지 못하여 집행법원에

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-16 · 대구광역시 수성구 지범로21길 3, 105동 1층106호 (지산동,지산보성맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 774.96㎡ 2층 755.58㎡ 3층 755.58㎡ 4층 755.58㎡ 5층 755.58㎡ 6층 755.58㎡ 7층 755.58㎡ 8층 755.58㎡ 9층 755.58㎡ 10층 755.58㎡ 11층 755.58㎡ 12층 755.58㎡ 13층 755.58㎡ 14층 755.58㎡ 15층 755.58㎡ 철근콘크리트조 113.09㎡

주변

학군

• 385m · 용지초등학교 · 초등학교
• 420m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 606m · 지산초등학교 · 초등학교
• 655m · 지산중학교 · 중학교
• 834m · 능인중학교 · 중학교
• 846m · 능인고등학교 · 고등학교
• 856m · 범일중학교 · 중학교
• 879m · 범물초등학교 · 초등학교
• 960m · 범일초등학교 · 초등학교
• 989m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1086m · 범물중학교 · 중학교
• 1198m · 대구남양학교

버스

• 171m · 지산한라타운앞 · 403, 564, 814, 수성3-1, 수성6
• 187m · 지산청구타운앞 · 3, 403, 564, 814, 급행3, 수성3, 수성6
• 217m · 지산청구타운건너 · 403, 564, 814, 급행3, 수성3-1, 수성6
• 222m · 지산한라타운건너 · 403, 564, 814, 수성3, 수성6
• 253m · 지산동서맨션앞 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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