대구지법 2022타경113840-1 칠곡2차(수정)한양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-08 · 경매접수
2. 22-08-09 · 경매개시결정
3. 22-08-09 · 배당요구종기
4. 23-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 103원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

1578만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 칠곡2차(수정)한양아파트 · 59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

관음동 17

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 "칠곡I.C" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지, 노선상가, 단독주택, 공원, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 고속도로I.C, 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통사 정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 (가) : 철근콘크리트조 및 피시조 슬래브지붕 15층 건물 중 제6층 제602호 단위세대 (복도식)로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 새시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 다각형의 토지로, 아파트 및 부대시 설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 10차선, 남측으로 왕복 6차선, 동측 및 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 광로2류 (폭 50M-70M)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭15 M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(중로3)(접합), 가축사 육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개 발사업완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인 하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구암로 17, 205동 6층 602호 (관음동,칠곡2차(수정)한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 단지 내 아파트임 (한양수정아파트)

부동산표시목록

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

백OO

전세권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-19 · 대구광역시 북구 구암로 17, 205동 6층 602호 (관음동,칠곡2차(수정)한양아파트) · 철근콘크리트조 및 피시조 슬래브지붕 15층 아파트 지하층 426.26㎡ 대피소 1층 475.54㎡ 2층 457.62㎡ 3층 457.62㎡ 4층 457.62㎡ 5층 457.62㎡ 6층 457.62㎡ 7층 457.62㎡ 8층 457.62㎡ 9층 457.62㎡ 10층 457.62㎡ 11층 457.62㎡ 12층 457.62㎡ 13층 457.62㎡ 14층 457.62㎡ 15층 457.62㎡ 철근콘크리트조 및 피시조 59.82㎡

주변

학군

• 483m · 대구과학대학교 · 대학교
• 535m · 태전초등학교 · 초등학교
• 548m · 관남초등학교 · 초등학교
• 558m · 강북고등학교 · 고등학교
• 687m · 태현초등학교 · 초등학교
• 744m · 대구보건대학교 · 대학교
• 752m · 관음초등학교 · 초등학교
• 831m · 관음중학교 · 중학교
• 916m · 관천초등학교 · 초등학교
• 934m · 관천중학교 · 중학교
• 1066m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1309m · 구암고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 칠곡IC 2 · 2
• 97m · 칠곡IC 2 · 707, 719, 937, 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 102m · 칠곡한신아파트앞1 · 2, 707, 719, 937, 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 117m · 칠곡IC 1 · 707, 719, 937
• 149m · 한양수정아파트 · 2, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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