대구지법 2022타경113888-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-08 · 경매접수
2. 22-08-10 · 경매개시결정
3. 22-08-10 · 배당요구종기
4. 23-03-09 · 3차 매각기일 · 최저가 539원 (0%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.45㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

53원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범어로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 68.45㎡ (20.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범어동 73

호

21층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

배OO 외 1

소유자

배OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "경신중·고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "범어에스케이뷰" 201동 15층 1502호 단위세대로서, 부근은 각종 근린생활시설, 판매시설, 단독 및 다가구주택, 학교, 관공서 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "동구청" 남동측 인근에 위치하는 "진로이스트타운" 103동 1층 102호 단위세대로서, 부근은 단독 및 다가구주택, 상가, 관공서 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철역(수성구청역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철역(아양교역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

가)철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 11층건 중 1층 102호 단위세대로서, - 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 내부 인테리어 등 마감, - 바 닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 21층건 중 15층 1502호 단위세대로서, - 외 벽: 외장석재 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 내부 인테리어 등 마감, - 바 닥: 강화마루 및 일부 타일 등 마감, - 창 호: 샷시이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1-3): 북동하향 완경사지대에 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄한 "아파트 부지"로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1,2): 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄한 "아파트 부지"로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

일련번호 1-3): 남서측으로 폭 약 35미터, 동측, 남측 및 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

일련번호 1,2): 동측으로 왕복 3차선, 남측 및 서측, 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 제3종일반주거지역이며, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저 촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-11-11)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보 호법> 입니다. 일련번호 2): 제3종일반주거지역이며, 소류3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(20 19-11-11)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2019-11-11)(접합), 가축사육제한구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안 전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다. 일련번호 3): 제3종일반주거지역이며, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 제3종일반주거지역이며, 제1종지구단위계획구역(*용도:공동주택 및 부대복리시 설 (*건폐율:24.22%,용적률:268.62%,층수:21층)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경신중고등학교)<교육환 경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 입니다. 일련번호 2): 제3종일반주거지역이며, 제1종지구단위계획구역(*용도:공동주택 및 부대복리시 설 (*건폐율:23.86%,용적률:277.93%,층수:21층)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경신중고등학교)<교육환 경보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, (하천)은 건설과{66 6-2922 2991} 확인 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어로 73, 201동 15층 1502호 (범어동,범어에스케이뷰) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대구광역시 동구 아양로 218, 103동 1층 102호 (신암동,진로이스트타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 아파트 임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

효OOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-09 · 대구광역시 수성구 범어로 73, 201동 15층 1502호 (범어동,범어에스케이뷰) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트,경로당 1층 경로당 154.0237㎡ 1층 80.2678㎡ 2층 421.6094㎡ 3층 525.5918㎡ 4층 521.1118㎡ 5층 521.1118㎡ 6층 521.1118㎡ 7층 521.1118㎡ 8층 521.1118㎡ 9층 521.1118㎡ 10층 521.1118㎡ 11층 521.1118㎡ 12층 521.1118㎡ 13층 417.1294㎡ 14층 417.1294㎡ 15층 417.1294㎡ 16층 417.1294㎡ 17층 417.1294㎡ 18층 228.2237㎡ 19층 228.2237㎡ 20층 128.8566㎡ 21층 128.8566㎡ 철근콘크리트조 68.4526㎡

주변

학군

• 262m · 경신중고등학교
• 373m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 463m · 범어초등학교 · 초등학교
• 518m · 범어초등학교 · 초등학교
• 558m · 범어초등학교 · 초등학교
• 566m · 경동초등학교 · 초등학교
• 607m · 비컨영어마을
• 851m · 정화중학교 · 중학교
• 884m · 동도중학교 · 중학교
• 891m · 성운관
• 896m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 896m · 상운관

버스

• 338m · 수성경찰서앞 · 100, 232-1, 309, 413, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 동구1-1, 수성1
• 356m · 수성경찰서건너 · 100-1, 232, 309, 413, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 동구1, 수성1-1
• 403m · 경신고등학교건너 · 100-1, 309, 413, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 동구1, 수성1-1
• 406m · 경신고등학교앞 · 100, 232-1, 309, 413, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 동구1-1, 수성1
• 432m · 우방청솔맨션건너 · 0, 100, 349, 402, 504, 수성1, 수성3-1, 수성5, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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