대구지법 2022타경113949-1 지산에덴아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-10 · 경매접수
2. 22-08-11 · 경매개시결정
3. 22-08-11 · 배당요구종기
4. 23-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 240원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

1752만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지산에덴아파트 · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

223

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

반OO

소유자

반OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 동측 인근에 위치하는 "지산에덴 아파트 101동 5층 507호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 용이하며, 지역적 상황, 간선도로와의 접근성, 대중교통 등을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상10층건(101동, 사용승인일자: 91.09.18) 중 5층 507호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설 비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 세장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

출입구와 접한 본건 아파트단지 남서측 및 북동측으로 폭 약 15M 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 용학로 223, 101동 5층507호 (지산동,지산에덴아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

북OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

산OOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

반OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-25 · 대구광역시 수성구 용학로 223, 101동 5층507호 (지산동,지산에덴아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층아파트 1층 595.92㎡ 2층 579.72㎡ 3층 579.72㎡ 4층 579.72㎡ 5층 579.72㎡ 6층 579.72㎡ 7층 579.72㎡ 8층 579.72㎡ 9층 579.72㎡ 10층 579.72㎡ 지층 571.32㎡ 관리실 25.2㎡ 옥외화장실 11㎡ 노인정 104.4㎡ 지하기계실 303.9㎡ 주차장 3445.46㎡ 철근콘크리트조 84.86㎡

주변

학군

• 145m · 용지초등학교 · 초등학교
• 563m · 지산중학교 · 중학교
• 646m · 수성고등학교 · 고등학교
• 696m · 지산초등학교 · 초등학교
• 791m · 범일초등학교 · 초등학교
• 826m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 895m · 범물중학교 · 중학교
• 1034m · 범일중학교 · 중학교
• 1101m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1161m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1181m · 능인중학교 · 중학교
• 1345m · 복명초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 지산목련아파트건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 87m · 지산목련아파트앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 142m · 지산현대주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 156m · 지산현대주택건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 272m · 지산우방아파트 · 204, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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