대구지법 2022타경113956-1 롯데아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-10 · 경매접수
2. 22-08-11 · 경매개시결정
3. 22-08-11 · 배당요구종기
4. 23-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 130원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

1160만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태전동 12

호

15층

당사자

채권자

디OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "대구과학대학교" 북측인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층(사용승인일자: 1993.05.27) 중 13층 1304호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 등 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완만한 경사지대내의 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 "아파트 부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 25미터의 왕복6차선도로, 서측으로 폭 약 50미터의 광대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(공동주택 용지), 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로) (접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구암로 12, 2동 13층1304호 (관음동,롯데아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 단지 내 아파트임 (롯데아파트)

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

디OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-11 · 대구광역시 북구 구암로 12, 2동 13층1304호 (관음동,롯데아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 제2동(롯데아파트) 지층 387.24㎡ 1층 390.12㎡ 2층 390.12㎡ 3층 386.76㎡ 4층 383.40㎡ 5층 383.40㎡ 6층 383.40㎡ 7층 383.40㎡ 8층 383.40㎡ 9층 383.40㎡ 10층 383.40㎡ 11층 383.40㎡ 12층 383.40㎡ 13층 383.40㎡ 14층 383.40㎡ 15층 383.40㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 452m · 대구과학대학교 · 대학교
• 512m · 강북고등학교 · 고등학교
• 547m · 태전초등학교 · 초등학교
• 616m · 관남초등학교 · 초등학교
• 643m · 태현초등학교 · 초등학교
• 719m · 대구보건대학교 · 대학교
• 808m · 관음초등학교 · 초등학교
• 885m · 관음중학교 · 중학교
• 959m · 관천초등학교 · 초등학교
• 981m · 관천중학교 · 중학교
• 1134m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1333m · 구암고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 칠곡IC 2 · 2
• 35m · 칠곡IC 2 · 707, 719, 937, 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 65m · 칠곡IC 1 · 707, 719, 937
• 157m · 칠곡한신아파트앞1 · 2, 707, 719, 937, 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 188m · 칠곡대백맨션앞 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다