대구지법 2022타경113994-1 성광우방타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-11 · 경매접수
2. 22-08-12 · 경매개시결정
3. 22-08-12 · 배당요구종기
4. 23-03-20 · 1차 매각기일 · 최저가 336원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

33원 (최저가의 10%)

청구금액

3908만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성광우방타운 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

칠성동2가 20

호

20층

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "대구오페라하우스" 남측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트단지, 주변 근린생 활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통이용 등 제반교통사정 비교적 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상20층 건 중 5층 502호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방 설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 왕복6차선, 동측으로 왕복2-4차선, 남측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2015-04-10)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 본건은 현장조사시 거주인 폐문부재로 인하여 건축물 대장 평면도 및 주민탐문조사에 의거 통상적인 관리상 태를 상정하여 평가 하였는바, 경매 진행 시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 호암로 20, 102동 5층 502호 (칠성동2가,성광우방타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-20 · 대구광역시 북구 호암로 20, 102동 5층 502호 (칠성동2가,성광우방타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건 아파트 지하층 지하대피소 425.46㎡ 1층 433.40㎡ 2층 411.60㎡ 3층 411.60㎡ 4층 411.60㎡ 5층 411.60㎡ 6층 411.60㎡ 7층 411.60㎡ 8층 411.60㎡ 9층 411.60㎡ 10층 411.60㎡ 11층 411.60㎡ 12층 411.60㎡ 13층 411.60㎡ 14층 411.60㎡ 15층 411.60㎡ 16층 411.60㎡ 17층 411.60㎡ 18층 411.60㎡ 19층 411.60㎡ 20층 411.60㎡ 철근콘크리트조 지하주차장,계단실 지하층 1938.00㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 지하주차장,계단실, 재활용품보관창고 지하층 4001.25㎡ 1층 60.92㎡ 철근콘크리트조 지하주차장,계단실 지하층 2184.91㎡ 1층 52.21㎡ 철근콘크리트조 지하주차장,계단실 지하층 3386.75㎡ 1층 30.96㎡ 철근콘크리트조 전기실,펌푸실,계단실, 재활용품보관창고 지하층 3901.85㎡ 1층 65.96㎡ 조적조 노인정 1층 106.32㎡ 철근콘크리트조 전기실,기계실,계단실 지하층 1558.00㎡ 1층 39.81㎡ 조적조 경비실 1층 16.50㎡ 조적조 경비실 1층 16.50㎡ 조적조 공중변소 1층 15.64㎡ 철근콘크리트조 계단실 1층 6.00㎡ 철근콘크리트조 독서실,엠디이 에프실,관리사무소,입주자회의실 지하층 401.10㎡ 1층 137.25㎡ 2층 157.50㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 229m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 485m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 519m · 경명여자중학교 · 중학교
• 523m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 921m · 대구일중학교 · 중학교
• 956m · 침산중학교 · 중학교
• 1000m · 달산초등학교 · 초등학교
• 1099m · 종로초등학교 · 초등학교
• 1146m · 수창초등학교 · 초등학교
• 1161m · 대구도심캠퍼스 · 대학교
• 1180m · Bangali muslim
• 1245m · 달성초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 오페라하우스건너 · 232, 523
• 132m · 오페라하우스앞 · 232-1, 523
• 166m · 대구삼성창조캠퍼스1 · 232-1, 523
• 185m · 칠성우방타운 · 730
• 197m · 칠성우방타운 · 730, 북구4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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