대구지법 2022타경114355-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-08-22 경매접수
2. 22-08-23 경매개시결정
3. 22-08-23 배당요구종기
4. 23-05-22 3차 매각기일 · 최저가 2억 1107만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

96.88㎡ (29.3평)

토지면적

130.33㎡ (39.4평)

제시외면적

없음

보증금

2110만 (최저가의 10%)

청구금액

4868만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 96.88㎡ (29.3평) · 벽돌조,건평 · 공장

대지권

침산동 1026-15

호

지하실, 1호, , 지하실, 1호, , 지하실, 1호, , 지하실, 1호, , 지하실, 1호, , 지하실, 1호, , 지하실, 1호, , 지하, 지하실, 1호,

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건1-2는 대구광역시 북구 침산동 소재 "노원네거리" 북동측 인근 내에 위치하며, 부근 일 대는 중소규모의 공장이 밀집된 공업지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건2까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 도로와 등고평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건2의 북서측으로 왕복7차선 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역[이하공란], 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>[이하공란].

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건1(가),(나),(마)세멘부록조 스레트즙 단층 공장으로서, (가)건물과 (나),(마)건물 사이에 대부분 벽체가 없으며, (가)건물의 바닥높이는 (나),(마) 건물의 바닥높이 보다 낮음. - 벽체 : 몰탈위 페인트 등 마감. - 바닥 : 콘크리트 바닥 등 마감. - 천장 : 목재트러스임. - 창호 : 철재창호임. 본건1(다)세멘부록조 스레트즙 단층 공장으로서, - 벽체 : 몰탈위 페인트 등 마감. - 바닥 : 콘크리트 바닥 등 마감. - 천장 : 철재트러스임. - 창호 : 철재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건1(가)-(다),(마) : 공장으로 이용중임. 본건1(라),(바) : 멸실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건1(나),(마) : 위생 및 급배수설비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물㉠,㉡이 소재하며, 지적도 및 건물개황도 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(가), (다)건물의 면적이 상이하므로, 실측에 의해 면적 사정하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 노원로 206 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 대구광역시 북구 침산동 1026-15 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

- 목적물 주소지에 4곳의 사업장이 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

공유자

구OO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

구OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

배당요구권자

해OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-22 · 대구광역시 북구 노원로 206 · 1호 세멘부록조 스레트즙 평가건공장 건평 24평1홉 세멘부록조 스레트즙 평가건공장 건평 9평4홉8작 세멘부록조 스레트즙 평가건공장 건평 45평9홉6작 철근조 지하실 건평 9홉1작 세멘부록조 스레트즙 평가건공장 건평 31평7홉2작 세멘벽돌조 스라브즙 지하실 건평 5평6작 (전 소유권 중 4분의 1 (단,구교학 지분 전부))
• 23-05-22 · 대구광역시 북구 침산동 1026-15 · 공장용지 521.3㎡ (전 소유권 중 4분의 1 (단,구교학 지분 전부))

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 971m · 침산초등학교 · 초등학교
• 1040m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1209m · 서변초등학교 조야분교
• 1244m · 침산중학교 · 중학교
• 1304m · 달산초등학교 · 초등학교
• 1475m · 대구일중학교 · 중학교

버스

• 171m · 노원네거리2 · 2
• 197m · 노원네거리2(오봉새마을금고건너) · 320, 326, 403, 북구1, 순환3, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 199m · 노원네거리1(오봉새마을금고앞) · 2, 320, 403, 북구1, 순환3-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 267m · 침산남영타운앞 · 2, 320, 326, 403, 북구1, 순환3, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 275m · 침산남영타운건너 · 2, 320, 326, 403, 북구1, 순환3-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

대구광역시 북구 침산동 1026-15

감정가

4억 3076만

최저가

2억 1107만 (49%)

건물면적

96.88㎡ (29.3평)

기일

23-05-22

등기부현황

등기 기재 없음