대구지법 2022타경114430-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-23 · 경매접수
2. 22-08-26 · 경매개시결정
3. 22-08-26 · 배당요구종기
4. 23-05-18 · 3차 매각기일 · 최저가 8970만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

79.33㎡ (24.0평)

토지면적

48.81㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

897만 (최저가의 10%)

청구금액

111만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대현로서15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.33㎡ (24.0평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

대현동 226-8

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 “경대교사거리” 남동측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대로서 단독주택, 빌라 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 남서측 인근으로 주간선도로인 대현로가 소재하며, 도보로 약 5분이내 거리에 버스승강장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주택 건물 부지로 이용중이고 북서측 일부는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-10)(접합), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "대"이나, 현황 "대 및 일부 도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서(1991.03.21 사용승인) 외벽 : 외장타일, 시멘트몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일마감 바닥 : 장판 및 타일마감 등 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1-3층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ) 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(가)1층은 공부상 용도가 "전당포, 주택"이나, 실제 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 대현로서15길 23 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대구광역시 북구 대현동 226-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

별첨 사진과 같음

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

정OO

공유자

주OOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

북OOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-11 · 대구광역시 북구 대현로서15길 23 · 시멘트벽돌조 스라브지붕 3층 근린생활시설,단독주택(4가구) 1층 단독주택 37.20㎡ 1층 전당포 15.12㎡ 2층 단독주택 51.03㎡ 3층 단독주택 46.50㎡ (전 소유권 중 9/17 (단 서보경 지분 전부))
• 23-04-11 · 대구광역시 북구 대현동 226-8 · 대 92.2㎡ (전 소유권 중 9/17 (단 서보경 지분 전부))

주변

학군

• 299m · Bangali muslim
• 556m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 745m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 749m · 경북대학교 · 대학교
• 770m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 830m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1098m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 1138m · 대구 동신초등 학교
• 1146m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1332m · 경진초등학교 · 초등학교
• 1342m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 1343m · 대구동부초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 대일아파트앞 · 306, 403, 503, 북구6, 순환2
• 102m · 대일아파트건너 · 306, 403, 503, 북구6, 순환2-1
• 314m · 경대교2 · 306, 403, 북구6, 순환2
• 363m · 동대구시장앞 · 306, 403, 503, 북구6, 순환2
• 467m · 북구선거관리위원회건너 · 304, 410-1, 501, 523, 623

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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