대구지법 2022타경115051-1 칠곡서한맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-02 · 경매접수
2. 22-09-07 · 경매개시결정
3. 22-09-07 · 배당요구종기
4. 23-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 73원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.41㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 10%)

청구금액

676만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관음중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 칠곡서한맨션 · 42.41㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

관음동 6

호

15층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 북구 관음동 소재 "칠곡톨게이트" 동측 인근에 위치하는 칠곡서한맨션 아파트로서 부근은 아파트단지, 공원, 주변상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(102동)중 4층 403호 단위세대로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재, 일부타일 등 창호 : 이중샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측의 왕복2차선 도로를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발지구기타(택재개발사업완료)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 관음중앙로 6, 제102동 제4층 제403호 (관음동,칠곡서한맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 단지 내 아파트임 (서한맨션)

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

기타

김OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

점유자

최OO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-21 · 대구광역시 북구 관음중앙로 6, 제102동 제4층 제403호 (관음동,칠곡서한맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 제102동 지하층 928.96㎡ 1층 969.91㎡ 2층 928.96㎡ 3층 928.96㎡ 4층 928.96㎡ 5층 928.96㎡ 6층 928.96㎡ 7층 928.96㎡ 8층 928.96㎡ 9층 928.96㎡ 10층 928.96㎡ 11층 928.96㎡ 12층 928.96㎡ 13층 928.96㎡ 14층 928.96㎡ 15층 928.96㎡ 관리실 34.0㎡ 전화배선실 18.0㎡ 공중변소 33.75㎡ 독서실,회의실 241.47㎡ 노인정 92.25㎡ 전기실,펌프실 315.60㎡ 주차장 2760.0㎡ 철근콩크리트조 84.81㎡ (전 소유권 중 2분의 1(단 김영일의 지분 전부))

주변

학군

• 401m · 관남초등학교 · 초등학교
• 515m · 태전초등학교 · 초등학교
• 556m · 대구과학대학교 · 대학교
• 656m · 관음초등학교 · 초등학교
• 658m · 강북고등학교 · 고등학교
• 739m · 관음중학교 · 중학교
• 781m · 태현초등학교 · 초등학교
• 796m · 대구보건대학교 · 대학교
• 809m · 관천초등학교 · 초등학교
• 817m · 관천중학교 · 중학교
• 910m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1212m · 함지초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 한양수정아파트 · 2, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동]
• 46m · 칠곡서한맨션 · 2, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 77m · 칠곡서한맨션앞 · 707, 719, 937
• 94m · 칠곡한신아파트앞1 · 2, 707, 719, 937, 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 151m · 칠곡한신아파트건너 · 2, 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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