대구지법 2022타경115099-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-05 · 경매접수
2. 22-09-07 · 경매개시결정
3. 22-09-07 · 배당요구종기
4. 23-06-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8224만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.56㎡ (25.0평)

건물면적

125.10㎡ (37.8평)

토지면적

82.56㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

2822만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8944만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

복현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 125.10㎡ (37.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

복현동 241-1 · 제3종일반주거지역 · 82.56㎡ (25.0평)

호

1층

당사자

채권자

株OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "복현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 잇음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상14층건 중 5층 504호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. - 바닥 : 내장재 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 토지를 평탄하게 조성하여 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 왕복4차선 간선도로인 "복현로"에 접하며 이를 통하여 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 제3종일반주거지역, 아파트지구(대고 제2021-274호 고시문 반영), 소로2류(폭 8m ∼10m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(2016-04-14)(교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법>. 기호 2): 제3종일반주거지역, 아파트지구(대고 제2021-274호 고시문 반영), 소로2류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호 3): 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구(대고 제2021-274호 고시문 반 영), 소로2류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)< 군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호 4): 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 아파트지구(대고 제2021-274호 고시문 반영), 소로2류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-06 )(다솜유치원)(교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 폐문 및 이해관계인 부재로 인하여 내부는 출입할 수 없어, 본건 내부의 구조 및 상태는 인근 동유형 구분건물의 표준적인 것을 기준으로 하였으니 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 복현동 241-1 복현블루밍브라운스톤 명문세가아파트 103동 5층504호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

株OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-15 · 대구광역시 북구 복현동 241-1 복현블루밍브라운스톤 명문세가아파트 103동 5층504호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상14층 공동주택(아파트) 지하 1층 97.26㎡ 지하 1층 22.88㎡ 1층 620.78㎡ 2층 620.78㎡ 3층 620.78㎡ 4층 620.78㎡ 5층 620.78㎡ 6층 620.78㎡ 7층 620.78㎡ 8층 620.78㎡ 9층 620.78㎡ 10층 620.78㎡ 11층 620.78㎡ 12층 620.78㎡ 13층 620.78㎡ 14층 620.78㎡ 철근콘크리트구조 125.1㎡

주변

학군

• 357m · 복현초등학교 · 초등학교
• 362m · 복현중학교 · 중학교
• 372m · 영진고등학교 · 고등학교
• 409m · 기숙사
• 444m · 대구북중학교 · 중학교
• 624m · 경상고등학교 · 고등학교
• 697m · 불로초등학교 · 초등학교
• 793m · 신성초등학교 · 초등학교
• 815m · 성화중학교 · 중학교
• 829m · 불로중학교 · 중학교
• 835m · 경진초등학교 · 초등학교
• 851m · 성화여자고등학교 · 중학교

버스

• 169m · 명문세가APT앞 · 719, 북구1, 북구2
• 186m · 명문세가APT건너 · 719, 북구1, 북구2
• 268m · 영진전문대학교정문앞 · 719, 북구1, 북구2
• 306m · 영진전문대학교정문건너 · 719, 북구1, 북구2
• 312m · 복현우방아파트 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 501, 719

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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