대구지법 2022타경115273-1 침산쌍용아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-07 · 경매접수
2. 22-09-08 · 경매개시결정
3. 22-09-08 · 배당요구종기
4. 23-04-06 · 3차 매각기일 · 최저가 139원 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 9%)

청구금액

2억 1906만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

침산로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 침산쌍용아파트 · 59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

침산동 21

호

17층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "대구일중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 노선상가, 단독주택, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로, 도시철도역, 버스승강장이 위치하는 등 제 반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 (가) : 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 17층 건물 중 제9층 제901호 단위세대로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 새시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 7차선, 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인 하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산로21길 36, 104동 9층 901호 (침산동,침산쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

영OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-06 · 대구광역시 북구 침산로21길 36, 104동 9층 901호 (침산동,침산쌍용아파트) · 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 17층 아파트 지하층 296.24㎡(지하대피소) 1층 308.80㎡ 2층 305.44㎡ 3층 305.44㎡ 4층 395.44㎡ 5층 300.40㎡ 6층 300.40㎡ 7층 300.40㎡ 8층 300.40㎡ 9층 300.40㎡ 10층 300.40㎡ 11층 300.40㎡ 12층 300.40㎡ 13층 300.40㎡ 14층 300.40㎡ 15층 300.40㎡ 16층 300.40㎡ 17층 300.40㎡ 철근콘크리트벽식조 59.84㎡

주변

학군

• 199m · 대구일중학교 · 중학교
• 219m · 달산초등학교 · 초등학교
• 354m · 침산중학교 · 중학교
• 523m · 침산초등학교 · 초등학교
• 609m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 723m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 826m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1157m · 경일중학교 · 중학교
• 1187m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1267m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1292m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1381m · 수창초등학교 · 초등학교

버스

• 261m · 침산중학교건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면]
• 282m · 침산중학교앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 707
• 309m · 대구은행제2본점앞 · 232-1, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 337m · 대구도시개발공사앞 · 2, 232, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 346m · 북구청앞 · 2, 232-1, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다