대구지법 2022타경115389-1 신매태성맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-13 · 경매접수
2. 22-09-14 · 경매개시결정
3. 22-09-14 · 배당요구종기
4. 23-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 143원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4388만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신매태성맨션 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 50

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "청림초등학교" 동측 인근에 위치하는 "신매태성맨션 제236동 제3층 제306호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역(신매역)이 위치하고 있어 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 3층 306호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복 6차선, 북측 및 동측으로 왕복 2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(스톤릿지 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(스톤릿지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (청림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시 문화재보호조례>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 주변탐문에 의한 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 고산로 50, 236동 3층306호 (신매동,신매태성맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현장에서 점유자를 만나지 못하여 집행법원에 권리신고 및 배당요구 할 것을 내용으로 하는 임차인 안내문을 현관문에 부착함.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

저당권부질권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-15 · 대구광역시 수성구 고산로 50, 236동 3층306호 (신매동,신매태성맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 (아파트) 지하층 797.20㎡ 1층 910.10㎡ 2층 889.48㎡ 3층 889.48㎡ 4층 889.48㎡ 5층 889.48㎡ 6층 889.48㎡ 7층 889.48㎡ 8층 889.48㎡ 9층 889.48㎡ 10층 889.48㎡ 11층 889.48㎡ 12층 889.48㎡ 13층 889.48㎡ 14층 889.48㎡ 15층 889.48㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 3263.225㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 2771.235㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하기계실 전기실 지하층 730㎡1층 28.50㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 독서실 입주자회의실 관리사무실 노인정 지하층 독서실 입주자회의실 504.90㎡ 1층 관리사무실 102.60㎡ 2층 노인정 226.70㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변소 14.52㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 10.89㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 10.89㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 10.89㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 192m · 청림초등학교 · 초등학교
• 301m · 시지중학교 · 중학교
• 349m · 신매초등학교 · 초등학교
• 356m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 498m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 600m · 시지고등학교 · 고등학교
• 760m · 노변초등학교 · 초등학교
• 884m · 사월초등학교 · 초등학교
• 927m · 매호초등학교 · 초등학교
• 954m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1006m · 매호중학교 · 중학교
• 1062m · 노변중학교 · 중학교

버스

• 25m · 신매태성아파트건너 · 937
• 47m · 신매태성아파트 · 937
• 226m · 시지천마타운앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 268m · 시지중학교 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 319m · 신매초등학교앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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