대구지법 2022타경115945-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-23 · 경매접수
2. 22-09-26 · 경매개시결정
3. 22-09-26 · 배당요구종기
4. 23-06-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 405만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

90.83㎡ (27.5평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3171만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용학로42길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

지산동 1199-10 · 준주거지역

당사자

채권자

대OOOOOOOOO(OO O O OOOOOO OOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 시장, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반 입지조건 무난합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 대구도시철도 3호선(지산역)이 소재하여 도심 접근성, 대중교통사정 등 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 북측 하향 완경사지대에 위치한 세장형의 토지로서, 상업용(지산목련시장) 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 12미터 내외, 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장된 도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구,소로2류(폭 8m-10m)((접합), 시장, 가축사육제한구역, 상대보호구역 (무지개유치원), 상대보호구역(용지초등학교) 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"와 같이 본건 지상에 건축물대장에 등재된 제시외 건물(시장)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건은 전체토지중 김정수 지분(1,614.2㎡ 중 18165/322840)에 대한 평가입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지산동 1199-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

제시 외 건물(수성구 지산동 목련시장임) 존재함.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

류OO

공유자

방OO

공유자

성OO

공유자

소OO

공유자

손OO

공유자

심OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

엄OO

공유자

오OO

공유자

용OO

공유자

우OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주O

공유자

주OO

공유자

채OO

공유자

최OO

공유자

하OO

공유자

한OO

교부권자

대OOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

압류권자

수OO(OOOOO)

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

소OO

임차인

양OO

임차인

허OO

임차인

황OO

채권자

대OOOOOOOOO(OO O O OOOOOO OOOOOO)

채권자

대OOOOOOOOO(OOO O OOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-19 · 대구광역시 수성구 지산동 1199-10 · 대 1614.2㎡ (전 소유권 중 18165/322840 (단 김정수 지분 전부))

주변

학군

• 165m · 용지초등학교 · 초등학교
• 520m · 지산중학교 · 중학교
• 562m · 수성고등학교 · 고등학교
• 679m · 지산초등학교 · 초등학교
• 848m · 범일초등학교 · 초등학교
• 903m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 947m · 범물중학교 · 중학교
• 1118m · 범일중학교 · 중학교
• 1172m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1186m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1199m · 능인중학교 · 중학교
• 1412m · 두산초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 지산목련아파트건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 37m · 지산목련아파트앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 220m · 지산현대주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 232m · 지산현대주택건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 260m · 더샵수성라크에르아파트건너 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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