대구지법 2022타경116788-1 칠곡2차(수정)한양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-12 · 경매접수
2. 22-10-13 · 경매개시결정
3. 22-10-13 · 배당요구종기
4. 23-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.14㎡ (10.3평)

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

토지면적

34.14㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

3620만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 칠곡2차(수정)한양아파트 · 59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

관음동 1370 · 제3종일반주거지역 · 34.14㎡ (10.3평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 ‘칠곡네거리’ 북서측 인근에 위치한 ‘칠곡2차수정한양아파트’ 제213동 제4층 제407호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제차량 출입이 가능하며, 도시철도, 고속도로, 간선도로, 버스정류장과의 접근성 등을 고려할 때 제반교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 집합건물은 철근콘크리트조 및 피시조 슬래브지붕 15층 아파트 중 제4층 제407호 단위세대로서, - 사용승인일 : 1993년 10월 14일 - 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 일부 타일 등 마감 - 창 호 : 샤시 이중창호에 유리끼움입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 집합건물은 아파트 단위세대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 아파트는 도시가스, 승강기설비, 화재탐지경보 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 집합건물의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 대략 ㄱ자인 다각형으로 집합건물인 아파트부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 집합건물의 토지는 남측 폭 30m 인도가 있는 6차선 아스팔트포장도로, 동측 폭 15m 인도가 있는 2차선 아스팔트포장도로, 북측 폭 12m 인도가 있는 2차선 아스팔트포장도로, 서측으로 폭 50m 인도가 있는 10차선 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 집합건물의 토지는 제3종일반주거지역이며, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(중로3)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 관음동 1370 칠곡2차수정한양아파트 213동 4층407호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 단지 내 아파트임 (칠곡2차수정한양아파트)

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-31 · 대구광역시 북구 관음동 1370 칠곡2차수정한양아파트 213동 4층407호 · 철근콘크리트조 및 피시조 슬래브지붕 15층 아파트 지하층 420.01㎡ 대피소 1층 475.54㎡ 2층 457.62㎡ 3층 457.62㎡ 4층 457.62㎡ 5층 457.62㎡ 6층 457.62㎡ 7층 457.62㎡ 8층 457.62㎡ 9층 457.62㎡ 10층 457.62㎡ 11층 457.62㎡ 12층 457.62㎡ 13층 457.62㎡ 철근콘크리트조 및 피시조 59.82㎡

주변

학군

• 454m · 관남초등학교 · 초등학교
• 596m · 관음초등학교 · 초등학교
• 648m · 대구과학대학교 · 대학교
• 669m · 태전초등학교 · 초등학교
• 673m · 관음중학교 · 중학교
• 721m · 강북고등학교 · 고등학교
• 851m · 태현초등학교 · 초등학교
• 906m · 대구보건대학교 · 대학교
• 979m · 관천초등학교 · 초등학교
• 984m · 관천중학교 · 중학교
• 1005m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1159m · 교동초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 한양수정아파트 · 2, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동]
• 136m · 칠곡서한맨션 · 2, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 193m · 한국도로공사건너 · 707, 719, 724, 937, 북구7, 북구8
• 200m · 칠곡IC 2 · 2
• 213m · 칠곡한신아파트앞1 · 2, 707, 719, 937, 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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