대구지법 2022타경117026-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-16 · 경매접수
2. 22-10-18 · 경매개시결정
3. 22-10-18 · 배당요구종기
4. 23-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3649만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

193.06㎡ (58.4평)

토지면적

204.30㎡ (61.8평)

제시외면적

없음

보증금

6364만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

들안로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 193.06㎡ (58.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

황금동 834-5 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

고OO

채무자

장OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "황금중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있 습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 현황 "주거용 건부지" 로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과(666-2922 2991)확인.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 인조석붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 각종 타일 등 마감, 바 닥 : 강화마루 및 각종 타일 등 마감, 창 호 : 샤시창호 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층:단독주택(다가구주택 1가구) 2층:단독주택(다가구주택 1가구)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니 다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 황금동 834-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 들안로32길 96-23 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

-별지 사진과 같이 다가구주택임.

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

한OO

소유자

김OO

임차인

김OO

채권자

고OO

채무자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-19 · 대구광역시 수성구 황금동 834-5 · 대 204.3㎡
• 23-04-19 · 대구광역시 수성구 들안로32길 96-23 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 다가구주택(1가구) 96.53㎡ 2층 다가구주택(1가구) 96.53㎡

주변

학군

• 261m · 황금중학교 · 중학교
• 356m · 황금초등학교 · 초등학교
• 359m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 582m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 831m · 동산초등학교 · 초등학교
• 932m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1124m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1206m · 두산초등학교 · 초등학교
• 1206m · 대구남양학교
• 1219m · 대구남양학교
• 1291m · 덕화중학교 · 중학교
• 1296m · 수성초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 대구과학고등학교건너 · 100-1, 204, 504, 814, 8140, 수성1-1
• 229m · 수성요양병원 · 204
• 285m · 대구과학고등학교앞 · 100, 504, 814, 8140, 수성1
• 342m · SK리더스뷰건너 · 0, 349, 수성4, 순환3
• 358m · SK리더스뷰앞 · 0, 349, 수성4, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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