대구지법 2022타경117255-1 시지대백.신화.창신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-20 · 경매접수
2. 22-10-31 · 경매개시결정
3. 22-10-31 · 배당요구종기
4. 23-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 167원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.75㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1932만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시지대백.신화.창신아파트 · 59.75㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 90

호

15층

당사자

채권자

최OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 ‘지하철2호선 신매역’ 남측 인근에 위치하는 ‘시 지대백,신화,창신맨션’ 제207동 제15층 제1512호 단위세대(전유면적 59.75㎡)로서, 부근은 아파트단지, 근린상가 및 주상복합용부동산 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도2호선 등과의 접 근성에서 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 15층건 중 15층 1512호(복도식)로서 사용승인일자는 1994.9.7.이며, - 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 - 창호 : 목재 및 새시 2중창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스 개별난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 동측 및 북측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구자연과학고등학교,천사유치원, 청림초등학교), 절대보호구역(천사유치원), 택지개발지구, 하천은 건설과(666-2922 2991) 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 고산로 90, 207동 15층 1512호 (신매동,시지대백,신화,창신맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-현장에서 점유자를 만나지 못하여 집행법원에 권리신고 및 배당요구 할 것을 내용으로 하는 임차인통지서를 현관문에 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

최OO

기타

박OO

배당요구권자

현OOOO OOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-06 · 대구광역시 수성구 고산로 90, 207동 15층 1512호 (신매동,시지대백,신화,창신맨션) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층아파트 지하 대피실 936.558㎡ 1층 아파트 1122.56㎡ 2층 -15층 아파트 각 1085.36㎡ 지상1층 전기실,펌프실 477.75㎡ 지상1층 지하주차장 3303.62㎡ 지상1층 지하주차장 3303.62㎡ 지상1층 지하주차장 2119.77㎡ 지상2층 관리사무소 입주자회의소 164.75㎡ 지상1층 조적조 노인정 100㎡ 철근콘크리트조 59.75㎡

주변

학군

• 447m · 신매초등학교 · 초등학교
• 465m · 청림초등학교 · 초등학교
• 474m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 516m · 시지중학교 · 중학교
• 552m · 시지초등학교 · 초등학교
• 623m · 매호중학교 · 중학교
• 697m · 매호초등학교 · 초등학교
• 725m · 노변초등학교 · 초등학교
• 744m · 매동초등학교 · 초등학교
• 899m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 940m · 고산중학교 · 중학교
• 1001m · 노변중학교 · 중학교

버스

• 93m · 신매역(4번출구) · 937
• 131m · 신매역(3번출구) · 937
• 197m · 신매광장앞 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 990, 991, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 227m · 신매광장건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 990, 991, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 322m · 신매역(6번출구) · 급행10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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