대구지법 2022타경118098-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.28㎡ (40.6평)

제시외면적

없음

보증금

44원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8785만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로669길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 134.28㎡ (40.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사월동 669

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 수성구 사월동 소재 "시지동화아이위시아파트" 북측 인근에 위치하는 "시지 한신휴플러스" 106동 8층 805호로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구도시철도2호선(정평역)이 소재하는 바, 대중교통이용 및 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 중 106동 8층 805호로서, (사용승인일 : 2013.12.03) 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석 치장 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 바 닥 : 강화마루 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 단지 남측으로 폭 약 18미터의 포장도로, 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 : 미상임. ■ 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 달구벌대로669길 50, 106동 8층805호 (사월동,시지 한신휴플러스)

감정가

629원

최저가

440원 (70%)

건물면적

134.28㎡ (40.6평)

기일

24-02-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음