대구지법 2022타경118173-1 무지개하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-04 · 경매접수
2. 22-11-07 · 경매개시결정
3. 22-11-07 · 배당요구종기
4. 23-04-21 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 9798만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

387.70㎡ (117.3평)

토지면적

231.90㎡ (70.1평)

제시외면적

없음

보증금

6979만 (최저가의 10%)

청구금액

7282만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구암로60길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 무지개하이츠 · 387.70㎡ (117.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

구암동 60-8

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "대구운암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 “주거용” 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-12-22)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서, (사용승인일:2005.02.22.) 외벽 : 대리석, 타일 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 인테리어바닥재 등 마감 창호 : 샷시창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 다가구주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 본건 지상에 부합물 및 종물(㉠)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구암로60길 12-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대구광역시 북구 구암동 819-3 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

논OOOOOOO

근저당권자

정OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

전OO

임차인

한OOOOOOO(OOO)

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-21 · 대구광역시 북구 구암로60길 12-8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 다가구주택(2가구) 125.02㎡ 2층 다가구주택(2가구) 136.49㎡ 3층 다가구주택(2가구) 126.19㎡
• 23-04-21 · 대구광역시 북구 구암동 819-3 · 대 231.9㎡

주변

학군

• 271m · 운암초등학교 · 초등학교
• 381m · 강북 중학교 · 중학교
• 434m · 동평 중학교 · 중학교
• 464m · 강북초등학교 · 초등학교
• 469m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 526m · 운암중학교 · 중학교
• 726m · 동평초등학교 · 초등학교
• 901m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 953m · 함지초등학교 · 초등학교
• 984m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 995m · 학남중학교 · 중학교
• 1054m · 대구학남초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 그린빌4단지앞 · 707, 칠곡1
• 219m · 그린빌4단지건너 · 707, 칠곡1-1
• 262m · 그린빌4단지 · 726, 급행7
• 312m · 부영7단지건너 · 707
• 318m · 운암초등학교건너 · 726, 급행2, 급행7, 칠곡1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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