대구지법 2022타경118876-1 범물우방미진아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-16 · 경매접수
2. 22-11-18 · 경매개시결정
3. 22-11-18 · 배당요구종기
4. 23-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 219원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

21원 (최저가의 10%)

청구금액

360만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지범로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 범물우방미진아파트 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범물동 290

호

20층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "복명초등학교" 남측 인근에 위치하는 "범물우방 미진아파트 105동 1층 105호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 임야, 주택, 주변 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반차량 접근 가능하며, 시내버스승강장 및 도시철도3호선 "용지역"이 인근에 소재한 등 지역적 상황, 주변 도로여건, 대중교통 등을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬라브지붕 20층건(105동, 사용승인일자: 00.2.2) 중 1층 105호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도상 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화시설 및 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향경사지대내 위치하는 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 폭 약 30M, 서측 및 동측으로 폭 8M-10M 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로 290, 105동 1층 105호 (범물동,범물우방미진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-09 · 대구광역시 수성구 지범로 290, 105동 1층 105호 (범물동,범물우방미진아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬라브지붕 20층아파트 1층 철근콘크리트조 아파트 525.88㎡ 2층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡ 3층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡ 4층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡ 5층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡ 6층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡ 7층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡ 8층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡ 9층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡ 10층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡ 11층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡ 12층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡ 13층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡ 14층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡ 15층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡ 16층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡ 17층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡ 18층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡ 19층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡ 20층 철근콘크리트조 아파트 422.78㎡ 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 272m · 복명초등학교 · 초등학교
• 694m · 범물중학교 · 중학교
• 705m · 범일중학교 · 중학교
• 733m · 범일초등학교 · 초등학교
• 767m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1283m · 지봉초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 범물우방미진하이츠앞 · 814
• 131m · 범물두성타운건너 · 814
• 303m · 범물2동행정복지센터건너 · 814
• 333m · 범물2동행정복지센터앞 · 814
• 367m · 진밭골(종점)2 · 814

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다