대구지법 2022타경119831-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-02 · 경매접수
2. 22-12-05 · 경매개시결정
3. 22-12-05 · 배당요구종기
4. 23-10-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2458만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

14.67㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

만촌동 871-38 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 번호 (1) 토지는 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대륜중고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 번호 (3-6) 토지는 대구광역시 동구 불로동 소재 "불로전통시장" 동측 인근 일대에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건 번호 (2) 토지는 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "화랑공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 번호 (3-6) 토지까지 차량 출입이 가능하며, 간선도로 및 버스정류장과의 접근성 등의 제반교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건 번호 (2) 토지까지 차량 출입이 가능하며, 간선도로 및 버스정류장과의 접근성 등의 제반교통사정은 양호한 편입니다.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건 번호 (1) 토지까지 차량 출입이 가능하며, 도시철도, 간선도로 및 버스정류장과의 접근성 등의 제반교통사정은 양호한 편입니다.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

본건 번호 (3-6) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 사다리형 및 부정형의 토지로서, 도로 및 후면지 단독주택의 진입도로입니다.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

본건 번호 (1) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 세장형의 토지로서, 후면지 단독주택의 진입도로입니다.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

본건 번호 (2) 토지는 서북측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 후면지 단독주택의 진입도로입니다.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

본건 번호 (2) 토지는 남서측으로 폭 8m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

본건 번호 (1) 토지는 동측으로 폭 8m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

본건 번호 (3) 토지는 북측으로 약 폭 6m의 아스팔트포장인 도로에 접하며, 번호 (4) 토지는 자체가 약 폭 5m의 아스팔트포장 도로부지, 번호 (5) 토지는 남동측으로 약 폭 2.5m의 콘크리트포장인 도로에 접하며, 번호 (6) 토지는 자체가 약 폭 5m의 아스팔트포장 도로부지 및 후면지 단독주택의 진입도로입니다.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (1) 토지는 제3종일반주거지역이며, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대륜중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대청초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소선여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (3-6) 토지는 공히 제2종일반주거지역이며, 고도지구(5층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29) <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적 제262호)<문화재보호법>, <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람입니다.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (2) 토지는 제1종일반주거지역이며, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동부중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 871-38 · 토지 · 도로
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 도로로 사용 중임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

서OO

공유자

이OO

공유자

조OO

공유자

최OO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-26 · 대구광역시 수성구 만촌동 871-38 · 도로 44㎡ (전 소유권 중 3분의 1(단, 이영동 지분 전부))

주변

학군

• 214m · 대청초등학교 · 초등학교
• 273m · 급식실
• 286m · 소선여자중학교 · 중학교
• 290m · 대륜중고등학교
• 309m · 실내 체육관
• 317m · 대륜고등학교 · 고등학교
• 386m · 대륜중학교 · 중학교
• 459m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 518m · 수성대학교 · 대학교
• 548m · 영남공업고등학교 · 고등학교
• 746m · 오성고등학교 · 고등학교
• 751m · 오성중고등학교

버스

• 83m · 소선여중건너 · 425, 504, 수성5
• 95m · 소선여중앞 · 425, 504, 수성5
• 110m · 대청초등학교앞 · 425, 504, 수성5
• 114m · 대청초등학교건너 · 425, 504, 894, 수성5
• 153m · 한도아파트앞 · 425, 504, 894, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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