대구지법 2022타경119893-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-04 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 23-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 180원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5207만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

내곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사수동 89

호

2층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "사수초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 상업용 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 근린생활시설, 단독주 택, 종교시설, 학교, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 신규조성된 도심에 소재 대중교통수단의 이용사 정도 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 22층건중 제2층 제201호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2015.06.02) 외벽: 석재판재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 모노륨깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남측 하향경사지대내에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 일단의 아파 트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지가 도심간선도로인 "내곡로"와 접하고 있으며, "사수로", "서재로", "매천로", "신천대로", "칠곡중앙대로" 등과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동 주택용지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m -25m)(2013-09-06)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-08-28)(사수초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-03-02)(해성유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보 호구역(2017-03-13){교육환경 보호에 관한 법률}, 택지개발지구(택지개발사업완료){ 택지개발촉진법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀의뢰목록상 지상 25층 공동주택(아파트)이나 실제는 지상 22층임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표 시하였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 공부상 도면, 외부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동 유형 아파트의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 내곡로 89, 308동 2층 201호 (사수동,브라운스톤 강북) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

지OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

임차인

임OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-08 · 대구광역시 북구 내곡로 89, 308동 2층 201호 (사수동,브라운스톤 강북) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하2층 지상25층 공동주택(아파트) 지하2층 지하주차장연결통로 141.18㎡ 지하1층 지하주차장연결통로 118.34㎡ 1층 아파트 648.39㎡ 2층 아파트 607.06㎡ 3층 아파트 607.06㎡ 4층 아파트 607.06㎡ 5층 아파트 607.06㎡ 6층 아파트 607.06㎡ 7층 아파트 607.06㎡ 8층 아파트 607.06㎡ 9층 아파트 607.06㎡ 10층 아파트 607.06㎡ 11층 아파트 607.06㎡ 12층 아파트 607.06㎡ 13층 아파트 607.06㎡ 14층 아파트 607.06㎡ 15층 아파트 607.06㎡ 16층 아파트 607.06㎡ 17층 아파트 607.06㎡ 18층 아파트 436.84㎡ 19층 아파트 436.84㎡ 20층 아파트 436.84㎡ 21층 아파트 436.84㎡ 22층 아파트 436.84㎡ 대구금호엘에이치3단지 주민복지관1 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지하1층 관리사무소 엠디에프실 방재시설 239.76㎡ 대구금호엘에이치3단지 주민복지관2 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지하1층 멀티프로그램실 인포넷센터 작은도서관 주민카페 휘트니스센터 실내골프연습장 729.78㎡ 대구금호엘에이치3단지 주민복지관3 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지상1층 경로당 127.27㎡ 대구금호엘에이치3단지 보육시설 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지상1층 보육시설 247.43㎡ 대구금호엘에이치3단지 경비실1 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지상1층 경비실 12.88㎡ 대구금호엘에이치3단지 경비실2 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지상1층 경비실 12.88㎡ 대구금호엘에이치3단지 전기실 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지하1층 전기실 발전기실 299.31㎡ 대구금호엘에이치3단지 펌프실 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지하1층 펌프실 176.23㎡ 대구금호엘에이치3단지 지하주차장1 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지하1층 지하주차장 10623.86 ㎡ 대구금호엘에이치3단지 지 하주차장2 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지하2층 지하주차장 25731.90㎡ 철근콘크리트구조 84.95㎡

주변

학군

• 233m · 대구사수초등학교 · 초등학교
• 307m · 사수중학교 · 중학교
• 334m · 삼영초등학교 · 초등학교
• 1401m · 지천초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 사수초등학교건너 · 204, 240, 급행7, 북구4
• 51m · 사수초등학교앞 · 204, 240, 급행7, 북구4, 북구8
• 418m · 금호천년나무1단지동편 · 204, 240, 북구4, 북구8
• 443m · e편한세상대구금호앞 · 204, 240, 북구4
• 479m · e편한세상대구금호건너 · 204, 240, 북구4, 북구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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