대구지법 2022타경120404-1 두레타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-13 · 경매접수
2. 22-12-14 · 경매개시결정
3. 22-12-14 · 배당요구종기
4. 23-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 98원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.90㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 9%)

청구금액

7500만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두레타운 · 39.90㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매호동 131

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 매호동 소재 "시지초교" 북동측인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 후면 단독주택, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(사용승인일자: 1995.05.23) 중 5층 506호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 및 목재 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설 비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "아파트부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측 및 서측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지, 노유자시설), 중로2류(폭 15m -20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(매동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매호중학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지 개발지구<택지개발촉진법>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 천을로 131, 111동 5층506호 (매호동,두레타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-14 · 대구광역시 수성구 천을로 131, 111동 5층506호 (매호동,두레타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하층 319.945㎡ 독서실,체력단련실 1층 684.8㎡ 2층 674.16㎡ 3층 674.16㎡ 4층 674.16㎡ 5층 674.16㎡ 6층 674.16㎡ 7층 674.16㎡ 8층 674.16㎡ 9층 674.16㎡ 10층 674.16㎡ 11층 674.16㎡ 12층 674.16㎡ 13층 674.16㎡ 14층 674.16㎡ 15층 674.16㎡ 부속건축물 280.0㎡ 관리실,회의실 10.732㎡ 경비실 96.92㎡ 노인정 2206.32㎡ 지하주차장 2206.32㎡ 지하주차장 428.40㎡ 기계실 54.0㎡ 공중변소 철근콘크리트조 39.90㎡

주변

학군

• 167m · 시지초등학교 · 초등학교
• 282m · 매호중학교 · 중학교
• 379m · 매동초등학교 · 초등학교
• 589m · 고산중학교 · 중학교
• 751m · 매호초등학교 · 초등학교
• 940m · 신매초등학교 · 초등학교
• 953m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 994m · 노변초등학교 · 초등학교
• 1009m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1041m · 시지중학교 · 중학교
• 1066m · 고산초등학교 · 초등학교
• 1161m · 노변중학교 · 중학교

버스

• 235m · 매호1교앞 · 급행10, 수성6
• 243m · 신매역(7번출구) · 급행10
• 251m · 신매역(6번출구) · 급행10
• 257m · 매호1교건너 · 급행10, 수성6
• 346m · 대구농업마이스터고건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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