대구지법 2022타경120619-1 만촌우방타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-17 · 경매접수
2. 22-12-20 · 경매개시결정
3. 22-12-20 · 배당요구종기
4. 23-04-19 · 1차 매각기일 · 최저가 509원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

50원 (최저가의 10%)

청구금액

296만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

교학로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 만촌우방타운 · 59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 11

호

18층

당사자

채권자

박OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 ‘대륜고등학교’ 남측 인근에 위치하는 구분소유부 동산(아파트)인 ‘만촌1차우방타운 115동 13층 1301호(집합건축물대장상 전유부분면적:59.73 ㎡, 계단식, 남향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대 ,아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 가능하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장과 북측 근거 리에 지하철 "만촌역"이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 115동 18층 중 13층 1301호 단위세대로서, -사용승인일자: 1997.05.27 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥타일 및 장판지 마감등 -창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2,거실,주방,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설, 소화설비 및 엘리베이터설비 등과 도시가스에 의한 중앙 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 사다리형에 가까운 토지로서 약간의 완경지지에 조성된 "아파트 부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 남동측으로 4차선 순환도로와 북동측으로 2차선 포장도로에 각 접하며 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(대륜중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대청초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 본건은 현장조사시 관계인 부재상태로서 내부는 동유형 타호의 내부 및 주민탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 기준으로 하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 교학로11길 46, 115동 13층1301호 (만촌동,만촌1차우방타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-19 · 대구광역시 수성구 교학로11길 46, 115동 13층1301호 (만촌동,만촌1차우방타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 아파트 지하1층(지하대피소) 496.92㎡ 1층 494.19㎡ 2층 457.62㎡ 3층 457.62㎡ 4층 457.62㎡ 5층 457.62㎡ 6층 457.62㎡ 7층 457.62㎡ 8층 457.62㎡ 9층 457.62㎡ 10층 457.62㎡ 11층 457.62㎡ 12층 457.62㎡ 13층 457.62㎡ 14층 457.62㎡ 15층 457.62㎡ 16층 457.62㎡ 17층 457.62㎡ 18층 457.62㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장1 지하1층 2582.07㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장2 지하1층 3459.57㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장3 지하 1층 2842.5㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 중앙공급실 지하1층 1248.5㎡ 1층 21.0㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장4 지하1층 2409.57㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장5 지하2층 1993.32㎡ 지하1층 1847.07㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 보조공급실 지하1층 607.5㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장6 지하2층 3174.57㎡ 지하1층 3028.32㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 2층건 관리사무소,독 서실,입주자회의실 지하1층 367.55㎡ 1층 180.1㎡ 2층 177.0㎡ 조적조 단층건 노인정 1층 138.22㎡ 조적조 단층건 공중변소1 1층 15.64㎡ 조적조 단층건 공중변소2 1층 15.64㎡ 조적조 단층건 재활용품 창고1 1층 37.5㎡ 조적조 단층건 재활용품 창고2 1층 37.5㎡ 조적조 단층건 분뇨 정화조 1층 6.0㎡ 철근콘크리트조 59.73㎡

주변

학군

• 208m · 대륜고등학교 · 고등학교
• 246m · 급식실
• 248m · 대륜중고등학교
• 288m · 대륜중학교 · 중학교
• 322m · 실내 체육관
• 383m · 대청초등학교 · 초등학교
• 488m · 소선여자중학교 · 중학교
• 590m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 629m · 영남공업고등학교 · 고등학교
• 711m · 수성대학교 · 대학교
• 939m · 오성고등학교 · 고등학교
• 949m · 오성중고등학교

버스

• 47m · 한도아파트앞 · 425, 504, 894, 수성5
• 57m · 만촌우방1차앞 · 425, 504, 894, 수성5
• 154m · 만촌우방1차건너 · 425, 504, 894, 수성5
• 188m · 대청초등학교건너 · 425, 504, 894, 수성5
• 206m · 대청초등학교앞 · 425, 504, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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