대구지법 2022타경120688-1 칠곡2차영남타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-20 · 경매접수
2. 22-12-21 · 경매개시결정
3. 22-12-21 · 배당요구종기
4. 23-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 77원 (69%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.96㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

2억 4817만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

팔거천동로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 칠곡2차영남타운 · 45.96㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동천동 24

호

16층

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "북부초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 부근은 대규모 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 간선도로변에 위치하는 등 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가): 철근콘크리트조 평슬라브지붕 16층건 중 제4층 제410호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가): 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로3류(폭 25m-30m) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-06)(운암유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 팔거천동로24길 40, 101동 4층410호 (동천동,칠곡2차영남타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같이 단지 내 아파트임 (칠곡2차영남타운)

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

거OOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

신OOOOOO

배당요구권자

합OOOOOOOOO

압류권자

거OOOO

임차인

문OO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-20 · 대구광역시 북구 팔거천동로24길 40, 101동 4층410호 (동천동,칠곡2차영남타운) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 16층 아파트 지층 대피소 785.64㎡ 1층 아파트,수위실 889.36㎡ 2-15층 아파트 877.36㎡ 16층 아파트 699.07㎡ 부속건축물 108동 조적조 평슬라브지붕 단층 관리사무소 66.64㎡ 109동 조적조 평슬라브지붕 단층 노인정 109.2㎡ 110동 조적조 평슬라브지붕 단층 보육시설 130.67㎡ 111동 조적조 평슬라브지붕 단층 쓰레기집하장 39.3㎡ 112동 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지하주차장 2384.85㎡ 113동 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지하주차장 2741.09㎡ 지하2층 지하주차장 2883.44㎡ 114동 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지하주차장 3094.41㎡ 115동 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지하주차장 1438.77㎡ 116동 철근콘크리트조 평슬라브지붕 1층 계단실 18.0㎡ 지하1층 전기실,발전기실, 펌프실 375.24㎡ 120-126동 조적조 평슬라브지붕 단층 수위실 6.0㎡ 철근콘크리트조 39.96㎡

주변

학군

• 110m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 235m · 함지초등학교 · 초등학교
• 456m · 운암중학교 · 중학교
• 467m · 동평 중학교 · 중학교
• 521m · 운암초등학교 · 초등학교
• 592m · 동평초등학교 · 초등학교
• 609m · 함지고등학교 · 고등학교
• 653m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 655m · 구암초등학교 · 초등학교
• 661m · 대천초등학교 · 초등학교
• 710m · 강북 중학교 · 중학교
• 749m · 구암중학교 · 중학교

버스

• 150m · 칠곡2차영남타운앞 · 725, 937, 칠곡1
• 159m · 칠곡2차영남타운건너 · 725, 937, 칠곡1-1
• 209m · 칠곡화성타운앞2 · 726, 칠곡1
• 209m · 보성서한타운앞 · 726, 칠곡1-1
• 226m · 칠곡화성타운앞1 · 707, 708, 719, 725, 937

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다