대구지법 2022타경120718-1 협화맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-20 · 경매접수
2. 22-12-21 · 경매개시결정
3. 22-12-21 · 배당요구종기
4. 23-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 154원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

15원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 454만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

칠곡중앙대로51길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 협화맨션 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태전동 51

호

15층

당사자

채권자

청OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 북구 태전동 소재 "도시철도 3호선 태전역" 남서측 인근에 위치하는 "태전협화맨션" 아파트 제102동 제9층 제906호 단위세대이며, 부근은 간선대로변 후면의 기존주택지대로서 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고, 서측 및 동측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선대로 인근에 소재하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 9층 906호로서 판상형. 계단식 구조이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기, 타일 붙임 창호: 칼라알미늄삿시 및 목재 유리이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중이며, 내부구조는 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2인 것으로 탐문조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 10미터, 서 및 북측으로 폭 8미터 정도의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로51길 6, 102동 9층906호 (태전동,태전협화맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

청OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-22 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로51길 6, 102동 9층906호 (태전동,태전협화맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕15층 아파트 제102동 1층 602.976㎡ 2층 581.556㎡ 3층 581.556㎡ 4층 581.556㎡ 5층 581.556㎡ 6층 581.556㎡ 7층 581.556㎡ 8층 581.556㎡ 9층 581.556㎡ 10층 581.556㎡ 11층 581.556㎡ 12층 581.556㎡ 13층 581.556㎡ 14층 581.556㎡ 15층 581.556㎡ 노인정 및 관리실 165.426㎡ 전기실 및 펌프실 426㎡ 수위실 22.434㎡ 공중변소 10.404㎡ 지하 주차장 2839.45㎡ 지하 대피소 2713.928㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 566m · 태암초등학교 · 초등학교
• 828m · 매천초등학교 · 초등학교
• 855m · 매천고등학교
• 952m · 구암고등학교 · 고등학교
• 956m · 대구보건대학교 · 대학교
• 966m · 매천중학교
• 1115m · 태현초등학교 · 초등학교
• 1202m · 태전초등학교 · 초등학교
• 1204m · 관문초등학교 · 초등학교
• 1225m · 대구과학대학교 · 대학교
• 1226m · 강북고등학교 · 고등학교
• 1322m · 구암중학교 · 중학교

버스

• 167m · 태전역2 · 2, 200, 250, 250-1, 300, 527, 708, 719, 724, 725, 7250, 726, 730, 급행7, 북구8, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 181m · 태전역1 · 2, 200, 250, 250-1, 300, 527, 708, 719, 724, 725, 726, 730, 급행7, 북구8, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 210m · 태전중앙시장앞 · 2, 200, 250, 250-1, 724, 북구8, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 242m · 태전삼거리2 · 300, 527, 708, 719, 725, 726, 730, 급행3
• 250m · 태전중앙시장건너 · 2, 200, 250, 250-1, 724, 북구8, 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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