대구지법 2022타경120879-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-26 · 경매접수
2. 23-01-02 · 경매개시결정
3. 23-01-02 · 배당요구종기
4. 23-10-25 · 3차 매각기일 · 최저가 175원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.06㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

9943만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.06㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 165

호

1층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 중동 소재 ‘삼육초등학교’ 북동측 인근에 소재하는 구분소유부 동산(아파트)인 ‘광명맨션 B동 2층 208호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.055㎡, 복도 식,남향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 B동 13층 중 2층 208호 단위세대로서, -사용승인일자: 1980.08.19 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥타일 및 장판지, 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,주방,화장실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "아파트 부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지는 북측으로 왕복 8차선 광대로, 동측으로 왕복 5차선 대로, 서측으로 약 7 미터 가량의 포장도로에 각 접하며 동측도로를 주 출입로로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(중심) , 광로3류 (폭 40m-50m)(저촉) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(리리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼육초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호 및 주변탐 문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성로 165, 비동 2층208호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

소유자

박OO

압류권자

주OOO OOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-25 · 대구광역시 수성구 수성로 165, 비동 2층208호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13 층 아파트 지하층 1062.78㎡ 1층 1196.869㎡ 2층 1165.244㎡ 3층 1165.244㎡ 4층 1165.244㎡ 5층 1165.244㎡ 6층 1165.244㎡ 7층 1165.244㎡ 8층 1165.244㎡ 9층 1165.244㎡ 10층 1165.244㎡ 11층 1165.244㎡ 12층 1165.244㎡ 13층 1165.244㎡ 옥탑 1층 125.82㎡ 옥탑 2층 125.82㎡ 보이라실 429.06㎡ 깨스실 45㎡ 관리실 96.37㎡ 집회실 1262.78㎡ 철근콘크리트조 84.055㎡

주변

학군

• 149m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 428m · 수성초등학교 · 초등학교
• 605m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 677m · 황금초등학교 · 초등학교
• 756m · 황금중학교 · 중학교
• 856m · 덕화중학교 · 중학교
• 1125m · 대구화교중학교 · 중학교
• 1185m · 대구효명초등학교
• 1221m · 대구중학교 · 중학교
• 1293m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 1312m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1323m · 경일여자중고등학교

버스

• 102m · 중동시장건너 · 349, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 564, 순환3-1
• 128m · 광명프레지던트아파트건너 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564
• 159m · 한국방송통신전파진흥원앞 · 0, 349, 수성4, 순환3-1
• 174m · 중동네거리 · 304, 413
• 206m · 정화우방팔레스 · 0, 304, 349, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564, 급행2, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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