대구지법 2022타경121063-1 건영하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-29 · 경매접수
2. 22-12-30 · 경매개시결정
3. 22-12-30 · 배당요구종기
4. 23-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.26㎡ (7.3평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

토지면적

24.26㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

2457만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7930만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

침산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 건영하이츠 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

침산동 296-1 · 일반상업지역 · 24.26㎡ (7.3평)

호

20층

당사자

채권자

株OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산중교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파 트단지, 도로변상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 경사박공지붕 20층(사용승인일자: 2002.05.28) 중 18층 1808호 로서, - 외 벽 : 하단부 화강석붙임, 상단부 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "주상복합아파트부지" 로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 폭 약26미터, 남측으로 폭 약8미터, 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로 와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(1985-12-27)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(2019-09-20)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 이해관계인 부재 등으로 인하여 집합건축물관리대장상 현황도면, 외부관찰, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문 등을 참작하여 표준적인 이용상황을 기준으로 감정평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 296-1 건영하이츠 102동 18층 1808호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

황OO

채권자

株OOO OOOO

채권자

피OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-23 · 대구광역시 북구 침산동 296-1 건영하이츠 102동 18층 1808호 · 철근콘크리트조 경사박공지붕 20층아파트 및 근린생활시설 지하2층 지상20층 지하2층 2,923.759㎡ 지하1층 2,719.199㎡ 1층 1,225.422㎡ 2층 1,254.971㎡ 3층 1,366.275㎡ 4층 795.835㎡ 5층 795.835㎡ 6층 795.835㎡ 7층 795.835㎡ 8층 795.835㎡ 9층 795.835㎡ 10층 795.835㎡ 11층 795.835㎡ 12층 795.835㎡ 13층 795.835㎡ 14층 795.835㎡ 15층 795.835㎡ 16층 795.835㎡ 17층 795.835㎡ 18층 795.835㎡ 19층 700.695㎡ 20층 700.695㎡ 철근콘크리트조 84.9227㎡

주변

학군

• 274m · 침산중학교 · 중학교
• 465m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 529m · 침산초등학교 · 초등학교
• 613m · 달산초등학교 · 초등학교
• 742m · 대구일중학교 · 중학교
• 765m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1035m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 1151m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1230m · Bangali muslim
• 1273m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1397m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1470m · 대구산격초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 명성푸르지오건너 · 2
• 95m · 명성푸르지오앞 · 2
• 127m · 명성푸르지오앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 349, 707, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 134m · 명성푸르지오건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 349, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 190m · 침산3동행정복지센터 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 2, 349, 707, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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