대구지법 2022타경121087-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.06㎡ (28.5평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9846만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

내곡로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 94.06㎡ (28.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

사수동 77

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "대구삼영초등학교" 동측 근거리에 위치하는 "주건축 물제1동(통칭 : 금호빌딩)" 건물 내 제4층 제402호, 제403호 단위상가로서, 주위는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가,나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층건 내 제4층 단위상가로서 - 외벽 : 화강석, 현무암판재, 드라이비트 등 - 내벽 : 콘크리트 노출, 일부 샌드위치판넬 등 - 바닥 : 콘크리트 노출 등 - 창호 : 샷시창호입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가,나) : 근린생활시설(공실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 · 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링쿨러 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, "근린생활시설부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(근린생활시설용지), 중로1류(폭 20m-25m) (2013-09-06)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 내곡로 77, 4층 403호 (사수동,주건축물제1동)

감정가

243원

최저가

83원 (34%)

건물면적

94.06㎡ (28.5평)

기일

23-09-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음