대구지법 2023타경316-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-11 · 경매접수
2. 23-01-12 · 경매개시결정
3. 23-01-12 · 배당요구종기
4. 24-03-13 · 4차 매각기일 · 최저가 80원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.12㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6913만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.12㎡ (12.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

376

호

35층

당사자

채권자

효OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "MBC 네거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 중소규모의 상업·업무용부동산, 노선상가 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진.출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상황은 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지상35층건 내 2층 231호 단위상가로, - 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일 등 마감, - 바닥 : 아스타일 등 마감, - 창호 : 알미늄샷시 창호 등의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비, 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 조성된 부정형의 토지로 "주상용" 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 광대로(동대구로)와 접하며 남측 및 동측으로 왕복2차선 규모의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동천초등학교), 비행안전제6 구역(전술).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 상가의 내부구조는 거주인의 부재로 인하여 관련자료 및 탐문 등에 의거 동 류형 상가들의 일반적인 상태를 기준으로 하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 376, 2층범어1번가231호 (범어동,범어숲화성파크드림에스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 우편함에 `유한회사 수통신`, `대덕인더스 주식회사`, 주식회사 에스에프앤씨`, `에이치오오엔`의 우편물들이 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

수OOOO

기타

김OO

소유자

홍OO

임차인

대OOOO OOOO

임차인

유OOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

효OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-13 · 대구광역시 수성구 동대구로 376, 2층범어1번가231호 (범어동,범어숲화성파크드림에스) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지상35층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),근린생활시설 지하4층 주차장,기계 전기실 5819.531㎡ 지하3층 주차장 6662.9835㎡ 지하2층 주차장 6330.976㎡ 지하1층 근린생활시설,주차장 5708.2793㎡ 1층 근린생활시설,주차장 2565.5731㎡ 2층 업무시설(오피스텔),근린생활시설,주차장 5637.6766㎡ 3층 주민공동시설 1656.9667㎡ 4층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 5층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 6층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 7층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 8층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 9층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 10층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 11층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 12층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 13층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 14층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 15층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 16층 공동주택(아파트) 1502.5712㎡ 17층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 18층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 19층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 20층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 21층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 22층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 23층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 24층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 25층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 26층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 27층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 28층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 29층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 30층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 31층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 32층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 33층 공동주택(아파트) 1645.8814㎡ 34층 공동주택(아파트) 1210.7809㎡ 35층 공동주택(아파트) 107.3894㎡ 철골철근콘크리트조 42.12㎡

주변

학군

• 266m · 동천초등학교 · 초등학교
• 610m · 범어초등학교 · 초등학교
• 639m · 범어초등학교 · 초등학교
• 690m · 범어초등학교 · 초등학교
• 769m · 비컨영어마을
• 805m · 청구중고등학교
• 885m · 동도초등학교 · 초등학교
• 909m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 1028m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1036m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 1058m · 대구중앙중고등학교
• 1104m · 동원초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 법원건너 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2
• 131m · 대구고용복지플러스센터앞 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2-1
• 186m · 대구고용복지플러스센터 건너 · 814
• 186m · 대구고용복지플러스센터건너 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2
• 195m · 법원앞 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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