대구지법 2023타경804-1 신화빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-30 · 경매접수
2. 23-01-31 · 경매개시결정
3. 23-01-31 · 배당요구종기
4. 23-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 184원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

5169만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로650길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신화빌라트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 650

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 수성구 신매동 소재 ‘대구신매초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 진 · 출입이 가능하며, 인근에 대구도시철도 2호선(사월역)이 소재하는 등 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 박공지붕 지하1층 지상20층 건물로서, (사용승인일:1996.11.22) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) : 아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(수정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(시지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(신매초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(수정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(신매초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,<추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로650길 29, 103동 17층1703호 (신매동,신화빌라트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-08 · 대구광역시 수성구 달구벌대로650길 29, 103동 17층1703호 (신매동,신화빌라트) · 철근콘크리트조 박공지붕 20층 아파트 지층 388.92㎡ 1층 402.08㎡ 2층 402.08㎡ 3층 402.08㎡ 4층 402.08㎡ 5층 402.08㎡ 6층 402.08㎡ 7층 402.08㎡ 8층 402.08㎡ 9층 402.08㎡ 10층 317.1㎡ 11층 317.1㎡ 12층 317.1㎡ 13층 317.1㎡ 14층 317.1㎡ 15층 317.1㎡ 16층 317.1㎡ 17층 201.04㎡ 18층 201.04㎡ 19층 201.04㎡ 20층 201.04㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 49m · 신매초등학교 · 초등학교
• 114m · 시지중학교 · 중학교
• 559m · 사월초등학교 · 초등학교
• 570m · 청림초등학교 · 초등학교
• 589m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 638m · 매호초등학교 · 초등학교
• 707m · 시지고등학교 · 고등학교
• 715m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 988m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1014m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1096m · 노변초등학교 · 초등학교
• 1102m · 매호중학교 · 중학교

버스

• 107m · 신매초등학교앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 156m · 신매초등학교건너 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 252m · 시지천마타운앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 252m · 신매시장 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 279m · 고산도서관 · 100, 100-1, 309, 399, 509, 609, 649, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다