대구지법 2023타경811-1 범어네거리클래시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-01 · 경매개시결정
3. 23-02-01 · 배당요구종기
4. 23-10-17 · 1차 매각기일 · 최저가 174원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로480길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 범어네거리클래시아 · 29.98㎡ (9.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

480

호

4층

당사자

채권자

신OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 남서측 인근에 위치하는 "범어네거리클래시아" 제24층 제2413호로서, 부근일대는 아파트단지, 중소규모의 상업용 부동산 및 주상복합건물 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 중 24층 2413호로서, 외벽: 화강석, 알미늄복합판넬 등, 내벽: 벽지 및 타일 등, 바닥: 장판지 및 타일 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전, 스프링클러, 승강기, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주위로 도로망 정비되어 있으며, 단지 북측 및 동측으로 출입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 점유자의 부재 및 잠금장치로 인하여 동유형 구분건물의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로480길 9, 24층2413호 (범어동,범어네거리클래시아) · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

신OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-17 · 대구광역시 수성구 달구벌대로480길 9, 24층2413호 (범어동,범어네거리클래시아) · 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 24층 도시형생활주택 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지4층 1102.0485㎡ 지3층 1571.1282㎡ 지2층 1541.0363㎡ 지1층 1428.1282㎡ 1층 1156.0261㎡ 2층 1542.6104㎡ 3층 1504.2361㎡ 4층 1519.0269㎡ 5층 1130.6459㎡ 6층 953.1371㎡ 7층 953.1371㎡ 8층 953.1371㎡ 9층 953.1371㎡ 10층 953.1371㎡ 11층 953.1371㎡ 12층 953.1371㎡ 13층 953.1371㎡ 14층 953.1371㎡ 15층 953.1371㎡ 16층 953.1371㎡ 17층 953.1371㎡ 18층 953.1371㎡ 19층 953.1371㎡ 20층 953.1371㎡ 21층 953.1371㎡ 22층 953.1371㎡ 23층 953.1371㎡ 24층 953.1371㎡ 철근콘크리트구조 29.9793㎡

주변

학군

• 186m · 동도초등학교 · 초등학교
• 603m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 675m · 동일초등학교 · 초등학교
• 755m · 대구동중학교 · 중학교
• 797m · 범어초등학교 · 초등학교
• 805m · 범어초등학교 · 초등학교
• 807m · 범어초등학교 · 초등학교
• 815m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1043m · 비컨영어마을
• 1071m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1182m · 청구중고등학교
• 1205m · 대구중앙중고등학교

버스

• 160m · 그랜드호텔앞 · 100-1, 232, 413, 509, 814, 8140, 급행3, 동구1, 수성1-1, 순환2
• 170m · 그랜드호텔건너 · 100, 232-1, 3, 413, 509, 724, 814, 8140, 급행3, 동구1-1, 수성1, 순환2-1
• 249m · 범어역(2번출구) · 309, 609, 649, 990, 991
• 273m · 범어역(1번출구) · 309, 609, 649, 990, 991, 수성4
• 309m · 범어천로2 · 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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