대구지법 2023타경1234-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.67㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매전로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.67㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

매천동 4

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 매천동 소재 "관문초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층 건물 중 7층 702호 단위 세대로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등 바 닥 : 내장 바닥제, 타일 마감 등 창 호 : 새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로 및 내부도로 등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 233원 ~ 271원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 매전로4길 9, 204동 7층702호 (매천동,매천휴먼시아2단지)

감정가

290원

최저가

203원 (70%)

건물면적

84.67㎡ (25.6평)

기일

23-11-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음