대구지법 2023타경1425-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-21 · 경매접수
2. 23-02-22 · 경매개시결정
3. 23-02-22 · 배당요구종기
4. 23-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 373원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

37원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8000만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

시지동 70

호

24층

당사자

채권자

최OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "고산중학교" 남측 인근에 위치하는 "시지월드메르디 앙 제105동 제4층 제405호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시 설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구도시철도 2호선(고산역)이 위 치하여 제반교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층 중 제4층 제405호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 "아파트부지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측 및 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(*용도:공동주택 및 부대복리시설(*건폐율:17.73% , 용적률:279.83%,층수:25층)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(고산중학교), 상대보 호구역(매호중학교), 상대보호구역(시지아이숲 유치원), 절대보호구역(고산중학교), 절대보 호구역(시지아이숲 유치원), 정비구역(주택재건축정비구역)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 천을로 70, 105동 4층405호 (시지동,시지월드메르디앙) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-22 · 대구광역시 수성구 천을로 70, 105동 4층405호 (시지동,시지월드메르디앙) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층 아파트 1층 아파트 682.7491㎡ 2층 아파트 824.5316㎡ 3층 아파트 820.6636㎡ 4층 아파트 820.6636㎡ 5층 아파트 813.2476㎡ 6층 아파트 813.2476㎡ 7층 아파트 813.2476㎡ 8층 아파트 813.2476㎡ 9층 아파트 813.2476㎡ 10층 아파트 813.2476㎡ 11층 아파트 813.2476㎡ 12층 아파트 813.2476㎡ 13층 아파트 813.2476㎡ 14층 아파트 813.2476㎡ 15층 아파트 813.2476㎡ 16층 아파트 813.2476㎡ 17층 아파트 813.2476㎡ 18층 아파트 813.2476㎡ 19층 아파트 813.2476㎡ 20층 아파트 813.2476㎡ 21층 아파트 595.497㎡ 22층 아파트 595.497㎡ 23층 아파트 595.497㎡ 24층 아파트 595.497㎡ 철근콘크리트구조 84.9996㎡

주변

학군

• 61m · 고산중학교 · 중학교
• 334m · 매호중학교 · 중학교
• 455m · 시지초등학교 · 초등학교
• 485m · 고산초등학교 · 초등학교
• 828m · 노변초등학교 · 초등학교
• 829m · 노변중학교 · 중학교
• 956m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1035m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 1176m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1336m · 매호초등학교 · 초등학교
• 1355m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1424m · 시지중학교 · 중학교

버스

• 299m · 고산역화성파크드림 앞 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 299m · 고산역화성파크드림앞 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 310m · 고산역화성파크드림건너 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 310m · 고산역화성파크드림 건너 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 381m · 고산2동행정복지센터건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 급행10, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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