대구지법 2023타경1432-2 소프트웨어벤처타워

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.88㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

5억 8754만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동북로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 소프트웨어벤처타워 · 61.88㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

산격동 117

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "산격중학교" 남서측 인근에 위치하는 "소프트웨어 벤처타워 12층 1201에이호 외 4개호"로서, 부근 일대는 대로변 각종 근린생활시설, 아파 트단지, 유통산업단지 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주변 도로여건, 인근 교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통을 감안 한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상15층건(사용승인일자: 11.7.26) 중 12층 1201에이호(가), 1201비이호(나), 1201씨이호(다), 1201디이호(라), 1201이호(마)로서, 외벽: 복합판넬, 커튼월 시스템강화유리 등 마감. 내벽: 석고보드 위 페인팅, 벽지도배, 내부 인테리어 등. 바닥: 아스타일 등 마감. 창호: 페어글라스 창호.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가-마) 근린생활시설(사무소).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 승강기설비, 천장매립식 냉·난방설비, 소방설비, 주차타워설비 등이 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로 서, "업무시설, 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 35M 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2006-06-20)(접합), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기타 --.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 동북로 117, 12층1201씨이호 (산격동,소프트웨어벤처타워)

감정가

155원

최저가

75원 (48%)

건물면적

61.88㎡ (18.7평)

기일

23-11-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음