대구지법 2023타경1432-3 소프트웨어벤처타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-22 · 경매접수
2. 23-02-23 · 경매개시결정
3. 23-02-23 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 61원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.72㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8754만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동북로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 소프트웨어벤처타워 · 49.72㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

산격동 117

호

15층

당사자

채권자

북OO OOOOOO

채무자

손OO

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "산격중학교" 남서측 인근에 위치하는 "소프트웨어 벤처타워 12층 1201에이호 외 4개호"로서, 부근 일대는 대로변 각종 근린생활시설, 아파 트단지, 유통산업단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주변 도로여건, 인근 교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통을 감안 한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상15층건(사용승인일자: 11.7.26) 중 12층 1201에이호(가), 1201비이호(나), 1201씨이호(다), 1201디이호(라), 1201이호(마)로서, 외벽: 복합판넬, 커튼월 시스템강화유리 등 마감. 내벽: 석고보드 위 페인팅, 벽지도배, 내부 인테리어 등. 바닥: 아스타일 등 마감. 창호: 페어글라스 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가-마) 근린생활시설(사무소).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 승강기설비, 천장매립식 냉·난방설비, 소방설비, 주차타워설비 등이 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로 서, "업무시설, 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 35M 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2006-06-20)(접합), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기타 --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 동북로 117, 12층1201에이호 (산격동,소프트웨어벤처타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 북구 동북로 117, 12층1201비이호 (산격동,소프트웨어벤처타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대구광역시 북구 동북로 117, 12층1201씨이호 (산격동,소프트웨어벤처타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대구광역시 북구 동북로 117, 12층1201디이호 (산격동,소프트웨어벤처타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대구광역시 북구 동북로 117, 12층1201이호 (산격동,소프트웨어벤처타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가처분권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

대OOOOOO

임차인

노OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOO

채권자

북OO OOOOOO

채무자

손OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-21 · 대구광역시 북구 동북로 117, 12층1201디이호 (산격동,소프트웨어벤처타워) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설.제1종근린생활시설.제2종근린생활시설 지하2층 업무시설(기계실.전기실.발전기실) 332.24㎡ 지하1층 업무시설(지하주차장.기계식주차장.감시제어반실) 1016.3㎡ 1층 업무시설(금융업소) 509.29㎡ 1층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 192.91㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 124.78㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 897.28㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 724.34㎡ 3층 제2종근린생활시설(체력단련장) 180.08㎡ 4층 제1종근린생활시설(의원) 910.7㎡ 5층 업무시설(오피스텔) 900.9㎡ 6층 업무시설(오피스텔) 900.9㎡ 7층 업무시설(사무소) 910.7㎡ 8층 업무시설(사무소) 910.7㎡ 9층 업무시설(사무소) 910.7㎡ 10층 업무시설(사무소) 910.7㎡ 11층 업무시설(사무소) 910.7㎡ 12층 업무시설(사무소) 910.7㎡ 13층 업무시설(사무소) 910.7㎡ 14층 업무시설(사무소) 846.2㎡ 15층 제2종근린생활시설(일반음식점) 783.99㎡ 철근콘크리트구조, 사무소 49.72㎡

주변

학군

• 207m · 산격중학교 · 중학교
• 310m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 844m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 1093m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 1158m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 1205m · 성화중학교 · 중학교
• 1239m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 1262m · 문성초등학교 · 초등학교
• 1273m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 1302m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1325m · 대구북중학교 · 중학교
• 1333m · 경북대학교 · 대학교

버스

• 203m · 산격중학교앞 · 503, 623, 706, 북구1, 순환3-1
• 234m · 산격중학교건너 · 503, 623, 706, 북구1, 순환3
• 237m · 전기재료관2 · 순환2, 순환2-1
• 322m · 상수도사업본부시설관리소앞 · 623, 북구1, 순환3
• 349m · 북대구초등학교건너 · 순환2, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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