대구지법 2023타경1616-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-28 · 경매접수
2. 23-03-09 · 경매개시결정
3. 23-03-09 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 6차 매각기일 · 최저가 49원 (16%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.97㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 8%)

청구금액

2억 5000만

담당계

10계 · 053-757-6637 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

파동로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.97㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

파동 22

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 "파동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고 있는 "수성아이파크 제104동 제4층 401호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층 중 104동 4층 401호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일 마감 등 창호 : 샷시2중창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 방3, 거실 겸 주방1, 욕실 겸 화장실2로 탐문조사 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 사다리형의 토지로서 부근일대는 남서측으로 완만한 경사를 이루고 있으며, 아파트부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 남측으로 폭 약 12미터,동측 및 서측으로 폭 약10미터, 북측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역이며, 제1종지구단위계획구역(지정용도:공동주택 및 부대복리시설 용적율:250 건폐율:60 층수:15층), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 파동로22길 15, 104동 4층401호 (파동,수성아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

정OO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-23 · 대구광역시 수성구 파동로22길 15, 104동 4층401호 (파동,수성아이파크) · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 공동주택(아파트) 지2층 95.29㎡ 지1층 91.63㎡ 1층 615.68㎡ 2층 586.78㎡ 3층 586.78㎡ 4층 586.78㎡ 5층 586.78㎡ 6층 586.78㎡ 7층 511.27㎡ 8층 511.27㎡ 9층 511.27㎡ 10층 511.27㎡ 11층 511.27㎡ 12층 511.27㎡ 13층 427.86㎡ 14층 427.86㎡ 15층 427.86㎡ 철근콘크리트구조 69.97㎡

주변

학군

• 1073m · 대구용계초등학교 · 초등학교
• 1161m · 수성고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 대자연맨션 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 197m · 2차대자연맨션앞 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 216m · 2차대자연맨션건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 241m · 대자연맨션건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 434m · 파동청구하이츠 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행10, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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