대구지법 2023타경1982-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-14 · 경매접수
2. 23-03-15 · 경매개시결정
3. 23-03-15 · 배당요구종기
4. 23-09-14 · 3차 매각기일 · 최저가 95원 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.27㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 9%)

청구금액

5282만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지산로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.27㎡ (25.2평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

지산동 14

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "대구광역시 경찰청" 남동측 인근에 위치하며, 부근 은 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 학교, 종교시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 도시철도3호선역(지산역) 및 시내버스승강장이 소재하 는 등 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지상 4층건(1997.06.13 사용승인) 중 1층 105호로, - 외벽: 외장타일 위 페인팅. - 내부: 벽지 및 일부 타일마감 등. - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감 등. - 창호: 목재·샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로, 연립주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 6∼8미터, 서측으로 폭 약6미터, 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2): 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지 기호1)의 등기사항전부증명서상 지목이 "답"이나, 실제 "대" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자 재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지산로14길 37, 1층 105호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

별지 사진과 같이 다세대 주택임.

부동산표시목록

가등기권자

전OO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-14 · 대구광역시 수성구 지산로14길 37, 1층 105호 · 철근콘크리트조 경사지붕 4층 연립 주택 지하층 지하주차장 612.51㎡ 1층 4세대 392.81㎡ 2층 4세대 382.53㎡ 3층 4세대 382.53㎡ 4층 3세대 299.26㎡ 철근콘크리트조 83.27㎡

주변

학군

• 459m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 542m · 지산초등학교 · 초등학교
• 578m · 능인중학교 · 중학교
• 588m · 용지초등학교 · 초등학교
• 605m · 능인고등학교 · 고등학교
• 691m · 지산중학교 · 중학교
• 980m · 대구남양학교
• 991m · 대구남양학교
• 1010m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1013m · 범일중학교 · 중학교
• 1113m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1135m · 두산초등학교 · 초등학교

버스

• 235m · 지산동서맨션건너 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 286m · 지산동서맨션앞 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 301m · 대구경찰청 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 317m · 대구경찰청건너 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 331m · 지산청구타운앞 · 3, 403, 564, 814, 급행3, 수성3, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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