대구지법 2023타경2039-1 화성센트럴파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-15 · 경매접수
2. 23-03-16 · 경매개시결정
3. 23-03-16 · 배당요구종기
4. 23-09-25 · 1차 매각기일 · 최저가 242원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.46㎡ (42.5평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

580만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화성센트럴파크 · 140.46㎡ (42.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동천동 100

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "함지초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "화성센트럴 파크 제206동 제9층 제901호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트 단지, 주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대구 3호선역이 소재하는 등 제반 교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상 15층건 중 9층 901호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 목재 및 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 왕복 7차선, 남측 및 북측, 서측으로 왕복 4차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)(주간 선도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사 육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구 기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 대천로 100, 206동 9층 901호 (동천동,화성센트럴파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

배OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

압류권자

북O(OOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-25 · 대구광역시 북구 대천로 100, 206동 9층 901호 (동천동,화성센트럴파크) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상15층 아파트 1층 아파트 704.9804㎡ 2층 아파트 701.5844㎡ 3층 아파트 701.5844㎡ 4층 아파트 701.5844㎡ 5층 아파트 690.2644㎡ 6층 아파트 690.2644㎡ 7층 아파트 690.2644㎡ 8층 아파트 690.2644㎡ 9층 아파트 690.2644㎡ 10층 아파트 690.2644㎡ 11층 아파트 690.2644㎡ 12층 아파트 690.2644㎡ 13층 아파트 690.2644㎡ 14층 아파트 690.2644㎡ 15층 아파트 690.2644㎡ 부속건축물 215동 철근콘크리트조 판넬지붕 1층 관리사무실 153.25㎡ 216동 철근콘크리트조 판넬지붕 1층 주민공동시설, 문고 286㎡ 217동 철근콘크리트조 판넬지붕 1층 노인정 152.5㎡ 218동 철근콘크리트조 판넬지붕 1층 보육시설 106.5㎡ 219동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 220동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 221동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 222동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 223동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 224동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 225동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 226동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 227동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 228동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 229동 벽돌조 (철근)콘크리 트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 230동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 231동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 232동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 233동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 1578.82㎡ 234동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 1050㎡ 235동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘 크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 3144.48㎡ 236동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 3144.48㎡ 237동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하2층 지상1층 지하주차장 5195.54㎡ 238동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 2355.07㎡ 239동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 2872.57㎡ 240동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장, 전기실,기계실 2229.37㎡ 241동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 3131.32㎡ 242동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하2층 지상1층 지하주차장 6230.54㎡ 243동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 재활용창고 80.5㎡ 철근콘크리트조 59.963㎡

주변

학군

• 256m · 동평초등학교 · 초등학교
• 300m · 동평 중학교 · 중학교
• 302m · 함지초등학교 · 초등학교
• 389m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 401m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 492m · 강북 중학교 · 중학교
• 504m · 운암초등학교 · 초등학교
• 539m · 대천초등학교 · 초등학교
• 643m · 운암중학교 · 중학교
• 731m · 강북초등학교 · 초등학교
• 936m · 관천중학교 · 중학교
• 950m · 함지고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 함지초등학교건너 · 726, 칠곡1
• 90m · 함지초등학교앞 · 726, 칠곡1-1
• 115m · 칠곡3차화성타운3 · 726
• 118m · 칠곡3차화성타운1 · 726
• 226m · 동천역2 · 칠곡1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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