경매· 오피스텔
대구지법 2023타경2381-1 NF
대구광역시 북구 침산로21길 41, 13층1304호 (칠성동2가,엠에이치엘퍼스트오페라)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가63원6원/평· 감정가 90원 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 63원감정가 대비 70%
- 감정가
- 90원
- 최저 평당가
- 6원/평건물면적 기준 · 총액 63원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 63원 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 32.80㎡ (9.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6원 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6400만
- 담당계
- 5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 침산로21길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 32.80㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 칠성동2가 21
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 침산동에 소재하는 "대구일중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 관공서, 각종 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장 및 대구도시철도 3호선(북구청역)이 인근 에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상20층 중 13층 1304호 단위세대로서, 외벽: 화강석, 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥: 일반바닥재 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 장방형토지로서, "오피스텔 및 상업용 건부지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북측으로 왕복6-7차선도로, 서측으로 왕복3차선도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 시가지조성사업지역, 가축사육제 한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반 적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 평가하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-09-15 | sd | 2023.09.15 송달간주 |
| 23-09-13 | sd | 2023.09.14 도달 |
| 23-08-29 | sd | 2023.08.30 도달 |
| 23-05-02 | sd | 2023.05.04 도달 |
| 23-04-18 | sd | 2023.05.01 폐문부재 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 침산로21길 41, 13층1304호 (칠성동2가,엠에이치엘퍼스트오페라) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 서OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
배당요구권자 이OO
임차인 이OO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 윤OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2015.11.30 | ||||
| 이○○ | 전부 | 2015.11.30. | 2015.11.30.부 터 2023.4.20.(현 재까지 거주 중) | 30`000`000 · 350`000 | 2023.04.20 |
매각공고
23-08-14 · 대구광역시 북구 침산로21길 41, 13층1304호 (칠성동2가,엠에이치엘퍼스트오페라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층 업무시설(오피스텔) 제1.2종근린생활시설 지하3층 주차장 1626.565㎡ 지하3층 기계실 238.11㎡ 지하2층 주차장 1987.825㎡ 지하1층 주차장 1928.575㎡ 1층 제2종근린생활시설(일반음식점.사무소.휴게음식점) 410.4815㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 371.584㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 478.9936㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점.휴게음식점) 474.8869㎡ 3층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 4층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 5층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 6층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 7층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 8층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 9층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 10층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 11층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 12층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 13층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 14층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 15층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 16층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 17층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 18층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 19층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 20층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 철근콘크리트구조 32.8㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 134m대구일중학교중학교
- 209m달산초등학교초등학교
- 412m침산중학교중학교
- 545m침산초등학교초등학교
- 672m칠성초등학교초등학교
- 730m칠성고등학교고등학교
- 756m달성초등학교초등학교
- 1086m경일중학교중학교
- 1230m옥산초등학교초등학교
- 1304m경명여자중학교중학교
- 1340m수창초등학교초등학교
- 1350m대구대산초등학교초등학교
버스
- 275m북구청앞2, 232-1, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 305m대구은행제2본점앞232-1, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 314m북구청건너2, 232, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 314m침산중학교건너101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면]
- 334m대구도시개발공사앞2, 232, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 대구광역시 북구 침산로21길 41, 13층1304호 (칠성동2가,엠에이치엘퍼스트오페라)
- 감정가
- 90원
- 최저가
- 63원 (70%)
- 건물면적
- 32.80㎡ (9.9평)
- 기일
- 23-08-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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