와든스톤법원경매

경매· 대지

대구지법 2023타경2473-1 NF

대구광역시 북구 금호동 240-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가6억 5883만306만/평· 감정가 13억 4456만 (49%)

담당계5계757-6775 (경매절차 관련 문의)

대구지법 2023타경2473-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 5883만감정가 대비 49%
감정가
13억 4456만
최저 평당가
306만/평토지면적 기준 · 총액 6억 5883만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 6억 5883만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
478.10㎡ (144.6평)
토지면적
711.00㎡ (215.1평)
제시외면적
없음
보증금
6588만 (최저가의 10%)
청구금액
6억 6000만
도로명주소
문주길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 478.10㎡ (144.6평) · 철근콘크리트조 · 대지
대지권
금호동 240-1 · 제2종일반주거지역
호
1층, 지하, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 금호동 소재 "문주마을" 내에 위치하며 주위는 기존주택, 소규 모 공장, 창고, 농경지 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한편 임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공업용건부지로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 폭 약 8M, 남동측 폭 약 3M의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 판넬지붕 2층건으로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 치장벽돌 - 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 벽지, 타일 등 - 바닥 : 콘크리트마감, 바닥재, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. 나) 멸실.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층 : 공장 2층 : 사무실 지하: 멸실 나) 멸실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 위생, 급배수설비, 개별난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㆍ기호 가)건물은 공부상 슬래브지붕 및 슬레트지붕이나 실제로는 슬래브지붕 및 판넬지붕임. ㆍ기호 가)건물 2층은 공부상 주택이나 실제는 사무실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 가)건물 지하 및 기호 나)건물은 멸실임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-01-18sd2024.01.18 송달간주
24-01-12sd2024.01.15 도달
23-12-27sd2023.12.28 도달
23-07-31sd2023.08.18 폐문부재
23-07-20sd2023.08.03 폐문부재
23-06-14sd2023.06.29 폐문부재
23-05-17sd2023.05.31 폐문부재
23-04-21sd2023.05.04 폐문부재

목록

목록 1 · 대구광역시 북구 금호동 240-1 · 토지 · 대지

목록 2 · 대구광역시 북구 문주길 22 · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자 기OOOOO

가압류권자 박OO

가압류권자 주OOO OOOO

가압류권자 중OOOOOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 대OOOO OO

교부권자 대OOOOOO

교부권자 북OOOOO

근저당권자 기OOOOO

승계인 더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인 이OO

임차인 정OO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○목적물 내 2층 전부
정○○목적물 내 1층 전부2023.03.28(주 민등록상 전입일자) / 2023.04.07(사 업자등록신청 일자)200`000

매각공고

23-12-12 · 대구광역시 북구 금호동 240-1 · 대 711㎡

23-12-12 · 대구광역시 북구 문주길 22 · 철근콘크리트조슬래브지붕및슬래트 지붕일반공장및주택 1층일반공장(슬래브지붕및슬래트 지붕)353.62㎡ 2층 주택(세멘벽돌조슬래브지붕) 72.79㎡ 지하49.29㎡ 세멘블록조슬래브지붕변소 2.40㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 863m대구사수초등학교초등학교
  • 867m사수중학교중학교
  • 1401m삼영초등학교초등학교

버스

  • 203m문주마을건너북구4, 북구8
  • 209m문주마을앞7250, 북구4, 북구8
  • 435m금호119안전센터건너북구4, 북구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
대구광역시 북구 금호동 240-1
감정가
13억 4456만
최저가
6억 5883만 (49%)
건물면적
478.10㎡ (144.6평)
기일
23-12-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›북구›2023년

대구광역시 북구 진행 물건